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……
福布斯富豪榜的发布，加上微博顺利融资。
让李东再次扬名，而且还是扬名海内外。
这其中，有财富的作用，也有各大投行的推动。
这次很多国际性大投行都参与了进来，他们需要李东扬名，仅仅局限于华夏没用，他们要的是扬名全球。
扎克伯格被一而再的报道宣传，难道真的是因为他的成就大到无人超越？
那倒不是，其中也离不开资本机构的运作。
毕竟资本机构融资了你的企业，自然希望你的企业被全世界认可，仅在一地被人认可，怎么可能达到利益最大化。
唯有全世界都知道你，才更好操作。
明星需要炒作宣传，企业家也需要，企业同样需要。
将李东包装宣传出去，这是所有资本机构的共识，李东本人也默认了。
名气越大，尤其是在世界范围内，对他之后的一些运作有很大帮助。
很多时候，名气是可以当饭吃的。
以前，李东去了欧美地区，有几个人认识他的？
当地政府，有几个人会在意他的？
可现在，李东再去，那绝对是截然不同的两个概念，全球最杰出的年轻企业家，光是这个名头，就能忽悠住一大群人。
……
刚进入11月份，华夏各路媒体，几乎都是关于李东的报道。
国外一些媒体，也频频出现李东的名字。
当然，李东是汉语，老外的翻译能力也让人捉急，TitanLee便是李东出现在外文报道上的名字。
当李东看到一些外文报道上，出现这样的称呼时，很长时间都没反应过来，这真的是自己？
还是白素笑着解释道：“Titan就是泰坦的英文，当然，也可以翻译成巨人。之前网上不是有关于您的外号流传么，老外大概是看到了这个，给翻译了过去，毕竟这样称呼更亲切一些。李巨人，大概就是他们的想法吧。”
李东满脸黑线，没好气道：“泰坦他大爷！”
他一想到这个词，就忍不住想到了大猩猩，反正在他的想法中，泰坦巨人和大猩猩没太大区别。
指不定还得拍着胸肌大声吼几句，越想越让人起鸡皮疙瘩。
李东现在算是服了，都说华夏人起外号厉害，感情老外起外号的实力也不弱。
你好好的李东不翻译，非要弄个TitanLee，故意恶心人呢。
白素强忍着笑意，连忙安慰道：“李总，巨人代表全世界对您的认可，泰坦是神话中的族群……”
“得了，别故意给我添堵，少说这些没用的。”
李东打断了她的话语，随手关掉了电脑，免得给自己添烦恼。
起身活动了一下筋骨，李东道：“接下来便是微博的高速发展期了，微博方面，总算不用我去操心，也不用再找我要钱了。航空机场的选址，现在进展如何了？华润方面，和超市的壁垒打通，进展到了什么地步？”
白素连忙道：“机场选址，已经差不多了，蓝总和秦总他们商量了一下，大概定下了三个备选地。
第一，鄂省江城郊区一块地，比较适合建机场。
第二，豫省汴梁也比较合适，靠近黄河岸口和大运河，水运比较发达。
第三，江北明湖附近，有一个遗弃的军用机场，也比较适合目前的远方航空。
明湖这边，陆运交通发达，水运更是自古以来的通商口岸，长江航运比其他水系要更发达一些。
我们主要是打造货运机场，加上我们总部就在平川，远方物流园也在这边，走长江水系运输的话，要方便不少。”
李东瞥了她一眼，蹙眉道：“不要带个人偏见，这些事我会考虑的。华润那边呢？”
刚刚白素的话，明显是偏向于明湖，李东也不知道是她自己的意思还是有人授意。
不过作为秘书，白素的责任就是不带感情地汇报一些工作，除非李东让她分析，要不然，这种带有导向性的话语不该从白素口中出现。
白素心中一紧，连忙汇报起了华润和远方的合作情况。
心里却是苦笑，早就知道李东没这么好说话，自己头脑发热，非要多几句嘴干嘛。
别看李东对他们这些同学平时还算照顾，也挺客气，真要做的让他不满意，一脚踢的远远的也不是虚话。
早知道，就不该答应别人才对。
第1183章 心里都有笔账
听完白素的汇报，李东大致了解了事情进展。
华润和远方的合作，前期准备快完成了。
实际上，按照华润的进度，自然没这么快。
可架不住李东一催再催，这家伙就差跟在华润屁股后面拿着刀追杀了。
华润方面，也是无奈，不得不投入更大的精力，加速双方的合作准备。
双方预期在12月份，正式开启合作，刚好能抓住年底这一波购物高峰期。
超市合作进展顺利，远方航空筹备顺利，微博融资顺利，远方物流园运营顺利……
除了万卡通，因为调研小组的入驻，显得有些气氛凝重，整个远方集团，目前都处于良性发展期。
而东宇地产方面，第二轮的十块地，目前也全部拿下。
李东拨款的100亿，也全部花完。
拿下20块规模不小的地皮，加上之前拿下的一些地皮，东宇现在，光是地皮，就有45块。
而总建筑面积，更是高达1100万平方米。
白素汇报这点的时候，忍不住低声道：“李总，吴总之前说，不宜再拿地了。
目前我们拥有的地块，已经有些超负荷了。
而且几乎都未开发，也就京城等少数几地的远方城在建，其他的都在空置状态。
现在连各地国土局都有些紧张，催促我们尽快动工。
而且东宇地产的负债，越来越高，45块地皮，之前清算了一下，按照目前的总价值，也达到了600亿左右。
可负债，已经高达400亿！
当然，其中包括之前您个人找机构借的那50亿，统统算进了东宇地产。
现在东宇这边，负债率高达67％，已经处于风险线边缘……”
地产公司一般负债率都比较高，可达到70％，就有随时崩盘的风险。
远方其他产业还好，唯独东宇地产，在李东的指示下，不断拿地，不断出现亏损，风险是越来越大了。
说亏损，那不是开玩笑的。
李东拿地的同时，各地地皮价格还在降，李东拿一块地，就在亏一笔钱。
时间越长，亏的越多。
东宇地产这边总资产也才600亿，可净资产却只有200亿，实际上李东亏了一大笔钱。
毕竟在远方城计划实施之后，他两次拨款，总金额就高达200亿了。
再加上之前东宇地产就有产业，还有以前也拨款不少，在地产项目上，远方起码投入在250亿以上。
哪怕加上李东之前为了炒股拆借的50亿负债划归到了这里面，也就一个保本的状态。
可别忘了，李东在上次的谋划中，也赚了将近20亿，还有当初拿下西城区那块地，也大赚一笔。
这么一算，远方在东宇地产上面起码亏了有40亿左右。
如今，连吴胜男都急了。
亏损这么严重，哪怕远方城项目不在归她管辖，她也难辞其咎。
其他产业都在赚钱，东宇地产血亏，吴胜男最近日子越发不好过。
白素说吴胜男说不宜再拿地，也是吴胜男的原话，她是真的有些着急了。
好在还有个秦海陪她，要不然，吴胜男早就来找李东了。
说秦海陪她，那是因为物流公司也在不断拿地盖仓储中心，结果地价跌了，物流这边也在亏。
虽然亏的没东宇地产多，可也不算少。
要不是如此，就东宇一家亏损，吴胜男恐怕只能选择引咎辞职才对。
李东闻言微微挑眉道：“都有400亿负债了？”
白素点头，又补充道：“物流公司负债也比较高，大概也将近100亿了。”
这两家子集团，现在成了远方最大的包袱。
总负债500亿之巨，虽然目前看来，净资产也堪堪达到400亿，可过半的负债率还是让众人有些紧张不安。
物流方面，目前其实亏损也不小。
估值大概也就300亿，负债100亿，净资产200亿不到，可李东前前后后砸进去的钱就有这么多了。
远方这边，以前虽然一直面临资金问题。
可集团的负债率，始终保持低于水平线，巅峰期也就在30％左右徘徊。
现在，陡然上涨，想不紧张都不行。
李东听完不由摸了摸下巴，半晌才道：“那东宇就停下吧，暂时别再拿地了，负债的确有些高了。”
东宇加远方物流，总资产900亿不到，负债却是高达500亿，李东也不想再给其他人增加压力了。
实际上，李东本人倒是没太担心。
最近上面已经在研讨经济刺激方案了，4万亿计划很快出炉，大概也就在这几天。
虽然这4万亿不是全部针对地产行业，可光明面上的廉租房、棚户房改造项目，计划投资就有数千亿之巨。
再加上灾后重建方面，计划投资一万亿，也大多和房产有关系。
政府这一波上万亿的针对地产行业的刺激计划，拉动一下地价房价自然没什么难度。
而且所谓的4万亿，仅仅是字面上的数据，加上各种配套工程和地方政府出台的计划，总投资将近20万亿！
作为过来人的李东，更是清楚，日后的地产行情。
现在东宇是亏了一些，大部分地产企业，财富也都缩水许多，可过不了一年半载，就能涨上去。
未来五年不到的时间，房价地价涨幅是以倍来计算。
这种情况下，李东没必要担心什么。
说完这个，李东倒是没继续说下去，而是笑道：“这么说，远方目前的总资产已经超过2000亿了？”
物流加东宇总资产900亿。
远方超市加商城，600亿。
远方科技最低也有30亿美金，微博同样如此，算下来，这两项就有450亿左右了。
加上零零散散的一些其他产业，比如远方大厦，绿地大厦，很多东西都没计算在内，加在一起，2000亿还是有的。
不过负债也不低，明面上的负债就差不多700亿了。
再加上挪用的货款，负债总共也有900亿以上了。
福布斯给李东个人身家估算1080亿，那是相对高估了一些远方科技的价值，要不然，剔除微博中其他人的股份，给了1000亿才正常。
白素点头道：“差不多吧，不过具体的我们这边也没资料。毕竟很多东西，未上市之前，暂时也没个明确的价值。”
李东点点头，淡笑道：“之前说2000亿集团，还有些吹嘘的成分，现在就不算吹嘘了。当然，负债增加，也是没办法的事。还在能接受的范围内，起码总负债不过半。就是不知道，今年营收能不能有2000亿，这时候只能看零售集团那边了，其他产业的营收，不说也罢。”
李东微微摇头，远方集团，很多产业都是只进不出。
唯一走上正轨的便是远方零售集团，要是不搞超市，远方也就和其他互联网企业差不多，光有市值，没有营收，连企业排名都进不去。
……
沪市。
就在李东盘算，远方集团总资产达到2000亿的时候。
秦雨涵也在盘算，东雨甜品屋价值多少。
算来算去，也就2000万不到。
就这，还欠了银行六七百万，秦海夫妇�