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作为最佳保值商品之一，房产向来是人们投资的重点，特别是在其他行业不稳定的时候，房地产并成了最受欢迎的投资项目。
2008年以来，中国股市的一路下挫，外贸出口的持续下滑，和其他的一些因素，这次全国范围内的大量资金涌入房地产市场，直接导致几天之内，全国各个地区楼价普遍高涨，上涨最快的当然是上海、北京、广州、深圳，几乎一夜之间回到2008年初的最高水平，龙玲玲和陆琳琅开始抛售手上相对劣质的套房。
房价的上扬直接反应在股市上，地产板块连续十几个交易日涨幅超过百分之五，几只表现强劲的地产股更是出现涨停的情况。
暂时的，中国房价上涨对胡不归来说有点事不关己的味道，胡氏建设的第一个大型楼盘胡氏。凤凰城最要也要在今年年底开盘，所以在海南千万合约之后。胡不归的布局也算暂时告一段落，接下来的事情基本上不用他太操心，他只需要找一个合适的CEO，在找到合适的CEO之前，胡不归希望玉映雪能够暂时担任CEO的职务。
胡不归已经把该做的都做了，此时出任胡氏建设并没有多大的难度，但刚刚离任的玉映雪却找不到再次接任的理由，很干脆的拒绝了胡不归的请求。
猎头公司提供的人员也不太令人胡不归满意，带着一肚子的郁闷，胡不归再次启程非常底特律（福特汽车的总部也在底特律）。
上一次来到底特律，胡不归还是和通用公司谈判，三个月的时间过去了，媒体纷纷开始猜测半年之后，胡不归再一次来到底特律是不是要和底特律的另一家汽车公司克莱斯勒谈判，当然媒体只是随便开个玩笑，胡不归手上没有汽车公司，所以他不需要为自己打广告，没有人怀疑胡不归收购沃尔沃的决心，只是这个决心有多大，就有待研究了。
放弃收购悍马是因为悍马不适合当前的市场，也是因为悍马目前只有三个车型，只有不到二十年的历史（指的是民用悍马），很难满足胡不归的胃口，沃尔沃轿车虽然算不上世界几大汽车品牌，但也拥有超过80年的历史，因为其先进的汽车生产理念，该汽车更被誉为全世界最安全的汽车。
18亿和20亿的价格。双方已经只有2亿美元的差价，价格已经不是阻碍胡不归收购沃尔沃的第一要素，现在的问题是沃尔沃的知识产权，福特公司频频的知识产权问题上为难胡不归，而胡不归坚持必须拥有百分之百的知识产权，福特不想在未来增加一个强有力的竞争对手，当然不想让胡不归的胡氏重工拥有百分百的知识产权。
美国西部时间5月20日，斯台普斯球馆，北美职业篮球联盟20082009赛季西部决赛7场系列赛的第一场，由洛杉矶湖人vs丹佛掘金，洛杉矶湖人队的当家球星科比。布莱恩特开心社区在北美及全球范围里的代言人。
北美职业篮球联盟作为全球范围最有影响力的职业体育联赛之一，开心社区当然不会放过联盟里的当家球星，除了科比。布莱恩特，休斯顿火箭队的中国中锋小巨人姚明，也是开心社区全球范围及的代言人。
克里斯蒂亚诺。罗纳尔多、科比。布莱恩特、姚明，开心社区全球范围里的三大代言人，而开心社区更是先于Facebook和北美职业篮球联盟、北美职业橄榄球联盟、北美职业棒球联盟签订合作协议，高投入势必带来高回报，20082009赛季结束的时候，开心社区和Facebook、Myspace在北美的竞争可能就会初现端倪。
豪华的代言阵容，向来都是胡不归营销手段。在市场环境良好的时候，这招可以说是屡试不爽，胡不归相信这一次也会成功，因为虽然世界经济在走下坡路，但网络市场依旧昌盛，特别是新生的SNS网络社交平台，现在全世界范围之内有一大堆成功的例子。
胡不归此次美国之行的第一站便是洛杉矶，美国西部时间20日晚上7点半，北京时间21日早上10：30，胡不归出现在斯台普斯球场，胡不归、田中良和、苏菲、WonderGirls、JYP社长朴振英并排而坐。
苏菲则是刚刚结束了一段时间的学习，重新回到胡不归私人秘书的职位上。
这个周末WonderGirls在洛杉矶将会有一场个人演唱会，作为开心社区的代言人之一，WonderGirls有机会在NBA西部决赛开场前进行表演，即是宣传她们的个人演唱会、又是宣传NBA、也是宣传开心社区，不过因为时间关系，胡不归不知道这个周末能不能赶回洛杉矶观看她们的演唱会。
或许是因为东西方文化差异的关系，红遍全亚洲的WonderGirls经典歌曲Nobady，并没有在美国获得绝大的成功，前两场演唱会（温哥华和圣弗朗西斯科）虽然现场都非常火爆，但观众的回应并不是很好，这让五个小姑娘面临巨大的压力。
“你们已经非常棒了，加油！”在五个小姑娘上场前，胡不归给予她们鼓励。
“你又在跟你的小妖精们说什么。”苏菲用手握着嘴小声的在胡不归耳边说，以她和胡不归之前的暧昧关系，她可不敢公然的和胡不归打情骂俏，捂着嘴说话就是不让媒体用口语解读，要是被解读出来，可就麻烦了。
“你能不能想点别的。脑袋里整天都是这些东西？”胡不归很郁闷，虽然明知道苏菲是在开玩笑，但老是被这么说还是很不爽。
“谁叫你这么花心，我不盯着点怎么行？”苏菲愤愤不平的说。
“好了别生气，我错了还不行吗，这里是篮球场，给点面子行不行？”胡不归提醒苏菲这里是公共场合不要乱来。
“算你走运。”苏菲假装无奈的说。
“胡董，你的眼光正好。”田中良和看着场上WonderGirls精彩的表演，不禁赞叹道。
“田中先生指的是什么？”胡不归一下子不明白田中良和指的是什么，刚才他光顾着和苏菲偷偷的打情骂俏了。
“哦，我是说胡董你签下这五个小姑娘真是有眼光，现在她们的朴社长可是隔三差五要我们加价。”田中良和解释说，成功男人背后总是会有几个默默无闻的女人，田中良和也是一个东方人，他理解胡不归身边不断出现的女人。
“是啊，300万人民币而已，谁能想象得到，据说她们每个人拿到手的不足20万。”胡不归和田中良和一直用中文交流，他们知道朴振英听不懂汉语，对日语倒是有点了解。
“20万，胡董太小看他们这些吸血鬼了，依我看作为新人她们能拿到两成已经很多了。”田中良和说，300万人民币的两成也就是60万。这样算的话，WonderGirls五个人，每个人就只能拿到12万左右，那可就真的有点少了。
“您的意思是只有10万？”胡不归有点不敢相信。
“要不然胡董你以为呢？”田中良和笑道。
田中良和说的没有错，300万人民币的代言费，WonderGirls五个团员相加拿到的就只有几十万人民币，演艺圈是残酷的，特别是韩国演艺圈，不过胡不归也没有心情管这么多的事情，这次来洛杉矶主要还是作秀，正在努力赶超Facebook的开心社区必须时刻保持热度。
其实胡不归不用做的这么刻意。对于媒体而言，他全身上下都是新闻，只要他出现在在镜头前。
而胡不归出现在斯台普斯球馆，更是为第二天于底特律和福特汽车的谈判做了渲染，胡不归在告诉世人沃尔沃他势在必得。
美国中部时间，5月21日上午10点整，胡不归准时出现在位于底特律的福特汽车总部，福特汽车CEO穆拉利早就等候多时。
成立于1903年的福特汽车，和美国其他两大汽车生产商通用汽车、克莱斯勒一样，在这次金融危机里陷入巨大的困境，股市市值一度跌至只有几十亿美元，这是十年前你说无法想象的，而现在福特汽车每出产一辆汽车，就要支付4000美元的医疗、养老和工会支出，二战后资本主义社会福利的变态发展的恶果开始逐步显现。
还好奥巴马政府上台之后，采取了一系列的拯救措施，而穆拉利领导下的福特汽车早就于2006年就开始自救行动，总的来说福特汽车的情况略好于通用汽车，至少福特汽车不用申请破产重组，但和通用汽车一样，福特汽车的日子并不好过。
经过两个多月接触，双方的谈判已经进行的差不多，就剩下最后的细节问题，和那两亿美金的差距，以及知识产权上的分歧。
“穆拉利先生，你可以直接告诉我，如何才能出售沃尔沃全部的只是产权，如果你们坚持继续拥有沃尔沃的只是产权，我们的谈判基本上没有意义。”胡不归没有给穆拉利和福特汽车的谈判代表机会，上来就是有关福特汽车知识产权的问题，而且态势强硬。
穆拉利没有想到胡不归会问的这么直接，不过作为福特汽车的CEO，穆拉利马上反应过来：“22亿美金，外加长安汽车的赔偿。”
“20亿美金，不做任何的赔偿。”胡不归没想到穆拉利尽然会拿出长安汽车的赔偿问题，福特汽车和长安汽车有长期的合作项目，其中并包括沃尔沃汽车的合作部分。现在福特汽车把沃尔沃出售给胡不归，肯定要对长安汽车做一些补偿，这补偿可大可小，不好控制。
“22亿美金。”谈判总是赤裸裸的，没有人会轻易让步，也不会有人会主动让步。
胡不归和穆拉利整整争吵了两天，直到周末穆拉利认为自己要去佛罗里达度假休息几天，这才暂时结束谈判，这次谈判大家都胡不归想让。
周末，胡不归也要飞往意大利，国际米兰已经提前三轮获得意甲联赛冠军，现在国际米兰全军上下剑指罗马时间27日晚上7点半，于罗马奥林匹克球场举行的和巴塞罗那的欧冠决赛，这场比赛胡不归当场不会出过。
5月23日，国际米兰还有一场意甲联赛，客场对阵卡利亚里，胡不归也会出席，他希望自己能够陪着国际米兰一起走过这段光辉的历程。
对于撒丁岛的首府卡利亚里，国际米兰的拥有者莫拉蒂是再熟悉不过，家族企业萨拉斯集团全欧第三大炼油厂、也是萨拉斯集团唯一的炼油厂就位于撒丁岛，这里也是有名的度假胜地。
这场比赛的胜负对国际米兰已经不重要，倒是卡利亚里还有冲击欧洲联赛的希望，所以国际米兰虽然是今年的意甲冠军，但所有人都看好主场作战的卡利亚里。
胡不归拥有国际米兰10的股份，他是国际米兰的忠实球迷，但他和国际米兰的关系不只如此，克里斯蒂亚诺。罗纳尔多是开心社区全球的熟悉代言人，国际米兰和开心社区也签订超级的合作协议，开心社区和国际米兰最大的赞助商倍耐力轮胎也有广告上的往来，而胡不归现在正在准备收购的沃尔沃轿车还是国际米兰的汽车赞助商。
前世今生，胡不归似乎注定和国际米兰纠缠不清。
果不其然，穆里尼奥没有派出全主力阵容，场上的球员也谨慎小心，谁都不希望因为受伤错过四天之后的欧冠决赛，国际米兰1：2客场不敌卡利亚里，但这丝毫没有影响胡不归的心情。
国际米兰没有返回米兰，而是直接去了罗马，等待梵蒂冈教皇的接见。
莫拉蒂和胡不归共同为国际米兰才出了1600万欧元的欧冠夺冠奖金（税后），穆里尼奥在国际米兰的第一个赛季获得了空前的成功，如果国际米兰27日夺得欧冠冠军，他将得到200万欧元的奖金。
介于穆里尼奥的优异表现，胡不归有意让穆里尼奥代言代言收购完成