按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
房地产商人不是慈善家，商人逐利是天性，如果赋予房地产商人太多的社会责任，就像让窃贼拥有怜悯心，让屠户吃斋念佛，让色狼怜香惜玉一样荒诞，甚至犹有过之，因此，房地产商在制定销售策略的时候，首先照顾的一定是中高收入阶层的利益，而不是普罗大众，如果房地产商制定和两山开发类似的销售策略，会让他血本无归，规定刚刚公布一部份，匡庐吧里面就沸腾了：“给力。 聪明的孩子一秒记住本站 ”“不愧是真正的民选省长，每一条都是照顾低收入阶层的利益。”
“感谢楼主公布《规定》神贴顶起。”
“高兴太早了吧，房地产销售不是看规定，而是要看执行。”
“洠Т恚庑┠昊共皇堑骺氐骺兀降髟秸恰！�
“嘿，谁敢和我赌，我赌两山开发区售楼处，马上就门可罗雀，会变成新的鬼城。”
“不好说，那么偏僻，來回上班都成问睿荒昊ㄔ诮煌ǚ焉系那皇切∈俊！�
······所有人都在议论纷纷的时候，大喇叭还在宣读《规定》“······两山开发区全项目谢绝团购，谢绝中介，低价房购房者，享受九成长期低息按揭贷款，按时缴纳物业费等各项费用者，享受二折公交卡福利，本项目将开通多条公交专线，三年内轨道交通将会建成通车，届时抵达洪江市二十公里范围内，每天公交费不会超过五元，时间不会超过一小时······”一个个优惠政策出台，让所有人垂涎欲滴，这简直就是为老百姓量身打造的物业，很多人已经开始猜测，后面的处罚条款，如果洠в邢嘤Σ糯ΨＬ蹩睿飧鱿钅炕故腔岢晌蹲收叩奶焯茫丫芯惩饷教寮钦咴诮谀恐斜硎荆骸罢馐且怨娴拿迩址溉巳ǎ蝗缁拇忧八龅哪茄！�
“匡庐省在两山开发中实行的政策，严重侵犯了公民享有的权利，不能以慈善的名义，歧视中高收入阶层······”网上，短短半小时，关于《规定》的帖子，已经过万，而且还在以每秒数十个回复或者发帖的速度在增长，强大的服务器居然开始出现网路拥堵的现象，这让网民极度不爽，“吊丝省长，快点來建设上网高速通道吧。”
终于开始后面的惩罚条款：“公务员有违规购房的，清除公务员队伍，录入信用体系，以上限制条款有违规的，视为合同欺诈，将追究法律责任，项目部有权收回违约购置的房屋产权，购楼预付款将会无限期冻结，同时，将会按照洪江市中心区同类型房屋的出租价格，在购房期内收取五倍房租，购买低价房产十年内禁止出售，五年内不得出租，如有违规租房人举报，将会得到租房期内全部租房款两倍奖励，借用他人身份证购房的，身份证持有人可以举报购房者，获得等同于租房户同等的奖励，一经查实冒名顶替、假身份证注册的，项目处有权收回房产，并对购房者处以加重处罚······”一系列的惩罚条款出炉，跌落一地眼镜，如此严苛的惩罚措施，如果还有人铤而走险，那真的是钱多烧的，从來洠в幸幌钫呋崛绱说睦肫祝馐撬腥说南敕ǎ绕涫悄切┚俦ㄌ蹩睿娴氖强拥剑獗咦饽惴孔樱灰诜课莸狡诘氖焙蚓俦ǎ坏孔鉀＇了，还会承受洠辗课莸拇Ψ＃褂薪栌蒙矸葜ぃ胍眉僦す悍康摹ぁぁぁぁぁふ馐焙颍涂锤鞲鍪勐ゴε哦拥却娜嗣牵桓龈龅缁安Υ虺鋈ィソサ兀腥丝祭肟桓隽礁鋈觯絹碓蕉嗟娜死肟勐ゴΓ坏绞种樱勐ゴγ徘白叩舭顺傻群虻模庋那樾尾＇有让人意外，原本老百姓的购买力就洠в心敲辞看螅饫锎蟛糠荻际前镎径忧篮抛模星烁刈⒆约旱淖式鸢踩瑳＇有人怀疑刘某人的执行力，在尘埃落定之前，洠в腥讼胍米约旱淖式穑⑹源シ噶跄橙说牡紫蓿拔梗悴皇前锶伺哦拥穆穑趺椿共蛔摺！�
“为什么要走。”
这位镜头前的先生一脸的兴奋，“当家的说了，这么优厚的待遇，再也不用和老人挤在一起，再也不用在客厅搭铺，再也不用排队上卫生间，我们家要买房。”
这句话说的极其自豪，仿佛他此刻不再是一个低微的打工仔，而是腰缠百万贯的大富翁，记者诧异的问：“刚刚您说是打零工赚钱，爱人是家政服务员，你们有能力买得起房子吗。”
第十二卷 诱惑无边 第1285章 出访
“一成的首付。”面对记者的质疑，这位高高的举起一根手指，“我们两口子攒了十一年的钱，不但够首付，还可以装修、买家具，以后老子也是业主了，我还要及时缴纳各项费用，一定要享受最好的福利待遇。”
这样的对答，几乎发生在每一个售楼处门前，尽管答案不尽相同，有一点是同样的，这些原本前來站队代买房产老百姓，都被如此低廉的价格打动，他们不停打出电话，这样的条件这样的诱惑，洠в腥四芄痪芫孔樱腔娜说男慕幔背蹩锫》考墼诜康夭痰牟僮菹蚂氖焙颍芏嗳司娜衔约阂簧鸵夥孔×耍墙裉煺飧龃看獾跛康木俅耄抟苫狡鹆舜蠹倚闹凶钌畹�**，这是埋藏在灵魂深处的**，几千年的历史给华夏人打下深深的烙印，有“家”才是家，今天，就是几十年的梦想成真那一刻，如此优惠的政策，几乎让大部份平民可以住上“自己的”“家”只是这样的政策无疑伤害到了一批人，很多人都认为，随着中产阶层被刘某人的政策排斥在两山开发之外，这里的楼房预售，会进入一个前所未有的寒冬期，甚至会导致整个匡庐省的房地产行业低潮，让所有人意外的是，随着那些不符合政策规定的中产阶层离去，开始有一些人涌向两山开发售楼处，渐渐的，人流越來与清晰，很快形成了新的人潮，把各个售楼处堵得水泄不通，华夏毕竟是发展中国家，洠в心敲炊嗟闹胁撞悖嗟氖俏卤ソ锥蔚钠胀ɡ习傩眨庑┢章薮笾跊＇有那么富裕，却人数众多，一旦爆发出购买力，会让所有人大吃一惊，就像当年彩电平民化、影碟机平民化、手机平民化一样，两山开发项目上的举措，彻底粉碎了房地产商最后一丝对刘某人的幻想，随之而來的是房地产市场的巨变，先前隐晦变相降价促销，送精装修，送停车位、送车库、送诸多的业主福利，到现在大张旗鼓打降价广告，洠в腥送牒鸵桓鲎任蛔拥氖〕ぷ龆裕幢阌性偾看蟮谋尘埃惨芷浞嫒瘢骸岸杂诳锫〉睦习傩諄硭担跏〕の抟墒峭蚣疑稹！�
“刘省长才是真正的执政为民，这样的省长，匡庐省人民永远拥护。”
尽管有形形**黑刘存在，匡庐省房地产行业新的春天來到，却是一个不争的事实，任何人也不能无视，匡庐省的老百姓掀起新一轮购房热潮，刘枫再一次给所有人上了生动一课，此时华夏其它地方的房地产价格却是屡创新高，随着次贷危机加剧，美国的财政危机开始向外漫延，其中固然有蝴蝶效应在里边，更有美国政府有意转嫁危机的深层次原因，由于美国经济的高度灵活性，其危机是无法通过自身缓慢的调节得到彻底消解的，更大的可能是通过转嫁的方式來释放，上世纪末、本世纪初it经济泡沫时，格林斯潘通过放松银根刺激房市的增长，使得it泡沫危机很快被房市的繁荣所化解，实际上这种转化是饮鸩止渴，最通俗的说法就是拆东墙补西墙，it经济泡沫的确消失了，但同时潜在的危机也被转嫁到了房市，天文数字的热钱，经过蓄意引导，投资到房地产行业，并最终导致了次贷危机的爆发，就目前的情况來看，由于美国反应迅速，而其他国家反应滞后，美国本土的次贷危机正向海外市场转嫁，美国第二季度的经济增长，虽然有财政刺激政策的作用，但其中一个更为重要的原因便是出口的增长，美国商务部公布的数据显示，第二季度美国商品和服务出口增长了13。2％，增幅远大于原來估计的9。2％和第一季度的5。1％，此外进口则下降了7。6％，远大于第一季度0。8％的降幅，这也使得出口成为推动二季度美经济增长的最大推动因素，作为美国最大的贸易伙伴，进口高达7。6％的降幅，极大伤害了华夏的经济利益，仅仅是匡庐省一地的招商引资工作，显然对化解这次危机來说是杯水车薪，华夏作为本身经济结构不合理、市场不成熟的新兴市场国家，已经成为成为次贷危机的承接者，为此，岳江山主席将帅庞大的商务代表团访美，就当前面临的问睿兔拦斓既私猩畈愦未枭蹋霉谡兰抑跄康氖牵锫∈〕ち醴惚涣偈闭髡偎嫱龇茫胍晌细竦牧斓既耍饨荒芰κ潜匦刖弑傅模饲傲醴愕谋硐郑」芸扇傻悖暇共皇钦降耐饨换疃舜纬龇茫侨婕煅樗芰Φ氖焙颍锫衫锩嫱α鹾秃诹醯模僖淮位鸩ⅲ蠹腋髦匆淮剩」芙峁剐枰奔渲っ鳎幸坏憧梢钥隙ǎ醴阋痪僖欢家丫６盼奘说男模馐且桓鋈蛞惶寤贝鞴木眯形丫豢杀苊獾某晌澜绲囊徊糠荩衩拦庵峙尤淮笪铮人砸簧家檬澜缇酶忻埃庖淮蚊拦艘丫恢皇歉忻澳敲醇虻ィ」艽未；崭湛迹芏嗳艘丫ぜ剑庖淮挝；拦斐傻挠跋欤谎怯诙涎蔷梦；昂芏嗳诵以掷只觯衔馐敲拦说蹦瓿没鸫蚪伲咽澜缟咸嗟娜惹矫拦鷣淼贾碌亩窆！�
这是在美国举办的新闻发布会，刘某人临时被抓壮丁，充当新闻发言人，“这种想法是幼稚可笑的，不负责任的，全球市场经济一体化，也就意味着洠в腥丝梢灾蒙硎峦猓瑳＇有人可以逃避，大家同舟共济，共度危难才是聪明的做法。”
“您好刘先生，我是《费加罗报》记者，此次次贷危机爆发，有人认为是两种社会制度下导致的不同结果，您是不是也这样认为。”
这个问睿且桓隹樱醴阄⑽⒁恍Γ骸八降氖谐【镁拖袷且惶ㄆ担还苣腥嘶蛘吲藖聿倏兀疾换崛盟嬖诘囊庖灞坏凸溃暑｝是驾驶员的技术足够优秀，当然，驾驶者不但要技术娴熟，同时也要遵守交通规则，如果高速公路上的车辆，都不遵守秩序，只顾自己操控的快感，无疑是危险的，也是自私的。”
“是不是您认为，华夏的驾驶员要比西方世界的驾驶员更优秀。”
此时陪坐在刘枫身边的几位外交官，额上开始见汗，如果是他们回答问睿匀徊换崛绱私粽牛杂谡庑┲耙低饨还賮硭担褪亲钔昝赖耐饨皇侄危馕凰坪醺袷橇啡鞯某錾恚兔教寮钦呙悄銇砦彝静恢劳褡挝铮拔颐切枰鲜痘暮兔拦弥芷谝约笆谐〉牟钜煨裕拦且桓龃τ谌蛱逑抵碌挠凶庞凭檬谐【美返墓遥芷谛院芮浚壳罢τ诒韭志弥芷诘姆比俸笃凇绷醴銢＇有回避这个问睿骸暗侥壳拔梗幕箾＇有经历过一个完整的经济周期，即使从改革开放算起到现在也只有30年的历程，从1992、1993年提出市场经济到现在更是只有15年历史，处于这一阶段，华夏经济的关键词是供需不平衡，经济基础严重薄弱，很多基础设施还停留在上世纪中叶的水平，固定投资需求大，这是区别于美国经济接近10年一个周期的重点所在。”
“小刘教授似乎把新闻发