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对方就道：“两点钟可以吗？”
“可以，两点钟我准备过去！”曾毅说到。
挂了电话，张少白道：“看来荣城对这块地确实挺着急！”
曾毅笑道：“很多荣城的市民，一直都希望打通枕江楼的这座大桥，秦书记的年龄如今也快到点了！”
张少白就明白曾毅为什么如此有把握了，原来是秦良信要搞一件民心工程，他道：“了然了，了然了！不过，这确实是好事一桩！”
曾毅就道：“本来这个好事，应该是张大哥来做的！”
张少白一摆手，道：“只要是好事，谁做不都一样嘛，我就愿意当那做好事不留名的雷锋！何况军区这次对土地置换的方案非常满意，军区领导还特意点名表扬了我，说我办事灵活，为部队切实节省了资金，减轻了负担！这都得感谢曾老弟你啊，这主意可是你想到的！”
曾毅摆摆手，“惭愧，惭愧，我其实就是个二道贩子，空手套白狼！”
“别人还没这本事呢！”张少白哈哈一笑，道：“走，先吃饭！”
吃过饭，曾毅告辞张少白，就去了荣城市政府大院。
王青岳是个四十多岁的中年人，和大多数当领导的人一样，长得白白净净，生了个大肚皮。王青岳是秦良信的心腹爱将，以前曾担任过学府区的区长、区委书记，如今是荣城的市委常委、常务副市长，手握实权，十分了得。
看到曾毅进来，王青岳就笑呵呵从办公桌后面走了出来，抓住曾毅的手有力晃动几下，道：“曾毅同志，你好！你的名字，我可是如雷贯耳啊！”
“王市长言重了！”曾毅笑着，“我也是久闻王市长的大名了！”
“坐，快请坐！”王青岳就请曾毅坐在了会客沙发上，等秘书送上茶水，他道：“事情秦书记已经找我谈过了，我个人的意见呢，这是一件有利于广大市民的大好事，应该从快从速确定下来！”
曾毅点头，道：“我完全同意王市长的意见！”
王青岳淡淡一笑，打开面前的记事本，道：“既然意见一致，那我们不妨就开诚布公，把事情一次性讲透，有什么条件都可以讲，都可以商量着办。”
曾毅就道：“王市长这么讲了，我也就不遮遮掩掩了！我的条件也很简单，疗养院的土地面积，总数是三百二十多亩，荣城一次性付十二亿的资金，我们就可以把这块地转给荣城，疗养院的动迁工作，由我们来负责做！”
王青岳倒抽一口冷气，心道曾毅这可真是狮子大开口啊，一张嘴就是十二亿，算下来，荣城需要为疗养院的每亩地付出三百七十万的资金，这成本实在是太大了！
曾毅说出这个数字，是经过计算的，这十二亿资金中的五亿，是要帮军区建设新疗养院的，剩下的七亿，其实只能够勉强把小吴山运作起来。星星湖的面积可比小吴山小多了，但至今已经投入了十多个亿，小吴山的工程量更大，用钱的地方也更多，七亿肯定是不够的，但有这七亿来作为流转，曾毅就有办法把整个小吴山盘活。
“这个数字嘛……”王青岳摇了摇头，整个荣城能拍出超过三百万价格的地段，也并不多，何况拿到地之后需要重新规划，特别是修路，要占掉很大一部分的土地，那么疗养院的实际开发面积，可能就只有两百多亩！
“不能低于这个数字！”曾毅也把话说得十分坚决，疗养院的地段就不必说了，绝对是核心地带，环境也是荣城屈指可数的，交通更是便利至极，就算这些都不提，单凭军区疗养院这几个字，以后拍出的价格，就绝不会低于五百万，这可是许多将军住过的地方，是将帅府第。
“除了这一条，你还有什么别的条件吗？”王青岳迂回道。
曾毅摇摇头，笑道：“没有了，就这一条！”
王青岳就把面前的本子一合，他没法谈下去了，谁能想到曾毅会是如此追究简单的一个人，自己说了要开诚布公，但也不至于直接就扔底牌，搞得连缓和的余地都没有了！
王青岳就把荣城方面的几条原则也讲了讲，然后就结束了谈话，等把曾毅送走，他就去找市委书记秦良信汇报。
秦良信听完之后，只问了一个问题：“不管是四百万一亩，还是五百万一亩，青岳，你来告诉我，谁能从大军区把这块地拿过来？”
第四一三章基石
王青岳一听便沉默了，老板讲得没错，在枕江楼的这块地上面，根本就不存在什么价格的问题，而是你有没有资格介入的问题。荣城市从来都没放弃过打通枕江楼大桥的想法，但别说是四百万一亩了，就是拿一千万一亩的价格去买，大军区也根本不和你谈。
以前市里搞规划，需要动迁大军区在荣城的一座加油站，几亩地大小，属于是很小的一座加油站，可有可无，但前前后后谈了有两年多，却始终攻不下来。地方上的规矩，拿到军方根本就行不通，最后只好不了了之，当时负责跟军方谈判的领导，也因办事不力被上级部门追责处理，至今坐在冷板凳上。
一座小小的加油站，都如此难以对付，更别提这座专门用来接待大首长的疗养院了，军区上谁都不会轻易提出这个话题的，这根本不是钱的问题。
眼下曾毅只提了个三百多万的价格，看起来有点高，但凭心而论的话，其实一点也不高，这是替荣城解决了一桩悬置许久的大难题，也是荣城拿回这块地的唯一机会。只要打通枕江楼大桥，一来可以缓解交通压力，降低因拥堵而产生的经济损失，这里面的价值是无法计算的；二来会带动周边地产的升值，市里完全可以通过后续开发来收回这个成本。
“秦书记，我知道该怎么处理了。”王青岳说到，他已经明白秦良信的意思了，这是要不惜一切代价，也必须把这块地拿到手了。
秦良信又道：“疗养院动迁的事情，必须要由小吴山自己去做，签协议的时候要跟他讲清楚这一点，什么时候疗养院搬走，什么时候我们付钱。”
王青岳知道自己老板是担心旧事重演，他道：“这一点，曾毅倒是主动提出由他去做。”
秦良信微微颔首，曾毅比自己还着急，看来小吴山那边资金短缺的情况十分严重啊，不过，这也说明这小子非常有诚意来促使枕江楼大桥的打通，而且这小子对于军方规矩的熟悉、以及在军方的能量之大，都是出乎自己预料的，否则他绝不会主动揽下这件事。
“听说清池区有些干部，对吴南镇划归白阳市管辖的这件事情，思想上有些想不通？”秦良信问到。
王青岳就道：“有极个别的干部想不开，也是在所难免的，回头我会去做做这方面的工作。”
“心中不能有小格局，要以大局为重。”秦良信淡淡说了一句，随后戴上老花镜，打开了面前的一份公文看了起来。
王青岳就躬身告辞，出了秦良信的办公室，他明白秦良信的意思，眼下一切都要以拿回枕江楼这块地为重，清池区在下面的那些小动作，必须坚决禁止，免得节外生枝。
第二天，荣城方面又把电话打给曾毅，要求继续商谈关于枕江楼那块地的事情，曾毅昨天已经把话讲得很明白了，所以就没有再亲自过去，而是委派李伟才过去谈，以李伟才的精明，谁也不可能占了他的便宜。
荣城方面今天也换了人，李伟才去之前，做了充分的准备，谁知到了地方，才知道今天的商谈根本就是“一个愿打、一个愿挨”的局面，商谈只进行了两个小时不到，双方就把土地置换的细节敲定了，只等回去汇报给上级批准，就可以签署正式的协议。
从荣城回来的路上，李伟才心里还是有些不敢置信，就这么一块地，在小曾主任的手里打了个转，竟然就把小吴山新区最难解决的资金问题给落实了。十三个亿啊，就是把白阳市的家底掏空，也不可能拿出这笔钱的，现在有了这笔钱，自己就可以在小吴山放开手脚大干一场了。
而且这件事完全就是一件三方利好的事情，一是小吴山新区解决了资金；二是荣城拿回了至关重要的一块地段；三是大军区，也以最小的代价把新疗养院建了起来。
李伟才又摇摇头，不对，应该是四方利好才对，只要枕江楼大桥打通，荣城的市民今后再出行的话，就可以大大减少被拥堵的几率，从而切切实实享受到这件事带来的方便之处，可能这才是小曾主任的初衷吧。
回到管委会，李伟才就来向曾毅报喜，道：“曾主任，所有的细节都已经敲定，只要大军区把疗养院腾出来，荣城就会如数支付土地置换的资金。”
曾毅笑了笑，道：“伟才同志辛苦了。”
李伟才急忙摆手，道：“不辛苦，一点都不辛苦，所有的事情都是曾主任给解决的，我不过是去跑跑腿罢了。”李伟才心里很清楚，这次事情之所以如此顺利，跟自己无关，完全就是小曾主任的功劳。
曾毅也不跟李伟才客气，道：“大军区方面，我去协调，让他们尽快把枕江楼的疗养院腾出来，争取资金早日到位。等资金到位，第二期的征地工作就要启动，你要做好准备。”
李伟才点点头，道：“曾主任，经过第一阶段的征地工作，我总结了很多不足的地方，相信第二阶段工作的开展会比较顺利一些。”
曾毅呵呵笑了一声，虽然李伟才身上有若干的缺点和小毛病，但曾毅最欣赏的，就是李伟才善于总结不足的这个好习惯，不像别的干部，每次都是“摸着石头过河”，学费交了无数，但死活就是不长记性，他道：“回头把你总结的东西拿出来，跟我们大家一起分享分享，让大家也都学习学习。”
“只是一点不成熟的想法，还需要曾主任多多指正才是。”李伟才有些窘迫，赶紧岔开话题，问道：“曾主任，等资金到位，是不是优先实施养老金的方案？”
曾毅摆摆手，道：“建设资金是建设资金，养老金是养老金，我们不能拆了东墙补西墙。养老金的筹措，我另有办法。”
李伟才就有些意外，他知道曾毅最近在养老金的实施方案上下了很大的工夫，做了多次调研，曾毅对于这件事的重视程度，甚至超过了小吴山新区的建设，所以李伟才以为等这笔资金到位后，曾毅一定会先搞养老金的发放，没想到曾毅反而拒绝动用这笔资金。
看李伟才有些疑惑，曾毅笑道：“暂时先保密，等过几天你就知道了！”
李伟才嘿嘿笑着，道：“曾主任的办法，肯定是非常高明的，我打破脑袋也想不到的，这段时间为了资金的事，愁得我都掉了不少头发！”
曾毅可不想听这些马屁话，笑道：“好了，你快去忙吧！”
李伟才就告辞出了曾毅的办公室，出门之后，他觉得自己腰杆子都比往常硬了许多，等资金到位，自己手里掌握的支配资金，甚至比市财政局的局长还多！
几天之后，荣城的媒体就陆续开始放风，为秦良信的民心工程提前造势。
曾毅的手里就拿着一份《荣城日报》，上面的头版头条写着：“……交通拥堵问题是困扰全世界所有大城市的一个难题，伴随于城市发展的整个历程之中……上次的拥堵事件发生后，市委领导高度重视，成立了‘治堵领导小组’，下定决心要攻克这个难题……在市委书记秦良信同志的支持和协调之下，治堵领导小组把解决我市交通拥堵问题的第一件事，放向了打通枕江楼大桥之上……枕江楼大桥属于是历史遗留问题，