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投资回报可以让你的收入翻倍。
第8章购买并供养你的房子。对大部分人来说，购买房产是长期理财成功的重要组成部分。不管你已经是房主还是即将购买一套房子，你将会在这章中学到如何最大限度地利用你一生中最大的投资。
第9章支付学费和其他高价物品。没有什么可以像大学、汽车和其他高价物品那样扰乱理财计划哪怕是最详尽的理财计划。但是，应对这些不可避免的费用也有很多方法，不需要你额外工作10年来付清这些费用。
第10章个人税务管理。在所得税中节省一块钱，你就可以更好利用这一块钱，除非你认为政府可以把它用得更好。这一章中提供的很多建议会帮助你每年节省数千块的税款。
第11章保证自己和所爱的人获得美好未来。在人的一生中，我们需要定期处理一些难题，但是，充足的准备工作可以改善它们带来的影响。这一章会告诉你如何保护现在拥有的财产，而不危害到将来积累的财富。
第12章明智的理财决定是整个家庭的事。经营一个家庭就像治理一个小国家，而且需要花同样多的钱。有时，在应对挑战时寻求专业（财务上的，也许还有精神上的）帮助是有益的。帮助家庭成员负起理财责任可以在将来收获回报，比如不用在你年老体衰时继续资助他们。
第13章享受美好的退休生活。完善的理财计划不会在退休时就结束。事实上，为美好的退休生活制订计划是你在工作期间和退休年限中应该做的事。不管你是在工作还是已经退休了，这一章会提供重要建议，使你的退休生活尽可能精彩。
第14章享受美好生活从今天开始。实现理财抱负的过程不需要你在某段时期过着清苦的生活。毕竟，你为了赚钱努力工作，就应该获得享受。在为美好理财前景做准备时，这一章中的妙招会让你享受生活的同时，尽可能地减少理财麻烦。
本书附有很多箴言，既生动有趣又发人深省，很多箴言来源于几十年前甚至几世纪前。比如：
如果一个男人死了，而他的房产处于不确定状态，那么律师就成了他的继承人。
埃德加·沃森·豪
我使用这句引言，绝无蔑视女性的意图。作为一个五口之家中的唯一男性，我可以向你保证，对女性的任何侮辱，在我家都会受到严厉警告和抗议。
该仔细考虑如何实现你的理财梦想了。理财顾问的话也许使你感到自己对赚钱一无所知，但其实整个过程并不复杂。不过，不管你多大年纪、资产状况如何，为了实现财务安全，你必须遵循一些原则来改善你的财务状况。首先要想一想，目前你需要通过你的资金获取什么，更重要的是，将来会获得什么。这就需要你仔细斟酌并且作出妥善决定，比如说你必须作出选择，是满足眼前需求、随意消费，还是为长期投资做准备，满足一些更昂贵的消费需求。由于复合式投资增长（pound investment growth）的神奇之处，用更多的时间来实现理财目标是一大进步。不管你多大年纪，如果能花点时间关注你的理财生涯，不断作出明智的决定，那么你的一个个理财梦想就会成真。
妙招1
你的理财规划
在接触到理财计划的核心之前，你需要花片刻工夫考虑一下你需要通过资金获得什么。对于所有正在工作的人们来说，攒到足够的钱、能让自己退休后过上舒适的生活，自然就是他们的目标了。每一个人都必须考虑退休以后的生活，即使你现在还年轻，退休还是很久以后的事情。然而，你的理财梦想很有可能并不只是局限在退休以后的生活。也许你非常渴望得到一些马上就能拥有的东西，比如买辆私家车或者出去度假。或者你还希望能够购买房产或供孩子上学。如果你退休了，毫无疑问，你会想着是否有足够的收入能让自己过上惬意的生活，同时还能够自如地应对通货膨胀。虽然我想鼓励你考虑一下进行其他方面的投资，可你也许还想着要攒足够的钱当做遗产传给下一代呢。你的孩子当然会同意你的做法。
这里有两条建议，可以供你制定自己的理财规划：
在下面的图表里，写下你能想到的所有理财目标，并考虑你的配偶或者伴侣的意见。当然，希望你们对这些目标都能达成一致意见。如果没能做到这一点，妙招71会解释原因，并且给你们一些安慰。
有一些目标相对而言肯定比其他的更重要，所以确定优先顺序尤为关键。一般而言，你的长期目标要比你想在短期内实现的目标更为重要。
对理财目标进行优先排序，是让很多人头疼的难题。延迟获得满足感绝
不是美国式的处理方法。美国人更乐意此时此刻就能享受人生，因为这本身就
不对你的理财方式进行规划，你就不可能实现财务安全。
我写歌一般都要有个理由，比如没钱花了。
威利？尼尔森
是我们的理财梦想之一。未来是很久以后的事情，而我们总是想着未来能照顾好自己。实际上重要的是现在和未来之间的平衡，而这就要求我们对花钱的方式进行取舍。例如，在买一辆昂贵的轿车和存钱养老之间进行权衡。
不要让随心所欲的短期需求妨碍了你的长期目标。下面的例子就能告诉你短期内鲁莽花钱是如何危及你的长期理财计划的：
短期需求： 一辆新车（一辆适用的轿车要花2万美元，但是一辆性能完美的轿车就要4万美元）
长期目标：美好的退休生活
在这里要考虑的是2万美元，也就是一般轿车和高档轿车之间的差别。轿车买家通过购买更便宜的轿车，把节省下来的2万美元作为存款为未来投资，假设年回报率为7％，下面就是他可以积累的金额：
年数2万美元会涨到：
104万美元
2075万美元
3015万美元
4040万美元
妙招2
时间是你的助手
在为将来投资时，你得把时间当做你的朋友。事实上，没有什么事物能像充裕的时间一样，可以帮助你实现你最为重要的目标。只有当你考虑了最为重要的目标之后，才会花工夫去关注那些比较重要的目标。
复合式增长的神奇。用你的投资收益（股息、利息和资本收益）进行再投资从而获得更多投资收入时，复合式增长就诞生了。这种从收益中获得更多收益的方法，在一段时间之后就可以把少量的钱变成大笔的资金。
世界第八奇迹
复合式增长的神奇
你不动用存款的时间越长，你从复合式增长中获利就越多。以下图表比较了同样一笔存款在不同期限里的增长额度，假设每年存款10 000美元，平均每年7％的投资回报率。当然复合式增长在较短的存款期内就开始奏效了，但是早起的鸟儿得到的绝不只是一些虫子。
存款期限存款总额复利增长总额增长总额总计
10年100 000美元40 000美元140 000美元
20年200 000美元210 000美元410 000美元
30年300 000美元650 000美元950 000美元
40年400 000美元1 600 000美元2 000 000美元
以30年的存款期限为例，你就会有总计300 000美元的存款，而基于存款得到的复利收益为650 000美元，这比你存款额度的两倍还多。
早开始，常储蓄。成功的两个关键所在就是早点开始，以及为长期做规划。年轻人可能都知道，但他们不一定做得到。这太常见了，最后往往是你必须在两者之间作选择，例如要把500美元放进养老金储蓄计划，还是用这笔钱买一套漂亮衣服。衣服是必需品（除非你居住在欧洲的某片海滩上），但生活就是由一个接一个的选择组成的。你越是选择眼前消费而牺牲长期投资，那么你为实现理财梦想而进行必要的储蓄就越来越少。但是，就像接下来的章节要解决的很多财务决策问题一样，500美元用来买衣服还是用来储蓄，这不应该被看做是非此即彼的问题。其实我们可以设定把500美元一分为二，同时满足买衣服和存钱的需求。现在看来，尽管250美元并不算多，但很容易得出这样的结论：现在有很多机会可以为将来存钱，如果这笔钱在接下来的35年中都不会被挪用并且进行了投资，以平均每年增长7％的回报率计算，那么到时候这笔钱就会涨10倍以上。如果你想等5年之后再存这笔钱，你就需要投入350美元才能在30年后获得同等回报。
下面的图表再一次说明了早点开始、坚持储蓄以及复合式增长可以使我们的理财计划变得非常高效。
早开始行动并坚持不懈的人才能收获金钱
4个人同一年出生，每人都为自己的养老金账户（IRA）存入4 000美元。但是他们在不同的年龄开始存钱，有的中途停止存钱，而另外的则形成了每年存钱的习惯。他们4个人的个人养老金账户年回报率都为7％。下面就是每个人在65岁时积累的金额：
65岁时的资金总额（美元）
20岁开始储蓄，存钱10年，然后停止存入600 000
30岁开始储蓄，存钱10年，然后停止存入300 000
40岁开始储蓄，每年存钱一直到65岁250 000
20岁开始储蓄，每年存钱一直到65岁1 150 000
给父母和祖父母的特别提示：当年青一代家庭成员找到第一份真正的工作时，告诉他们为退休以后的生活进行储蓄的重要性，将是你传授给他们理
要使你的财产翻倍，最保险的办法是将它折叠起来放进口袋。
金？哈伯德
财知识的最棒的一堂课。在他们刚刚走上工作岗位的时候，也许还不能承受这笔储蓄费用，如果你可以节省零钱，帮助他们投资养老金计划，这会是非常棒的一堂课，要比等你去世之后留给他们一大笔钱强得多。
从小笔资金开始。如果进行明智的投资，就算是以一小笔钱开始也会进行得很好。如果你能定期增加储蓄的金额，它会涨得更多，当然，随着工资收入的增加这点是可以实现的。
案例：一位还有25年才会退休的人士终于发现，该是开始储蓄的时候了，开始的力度可以小一点，但是随之就要增加储蓄金额。他的计划是这样的：第一年存入1 500美元，接下来的25年中每年增加10％的金额。因此，第二年就增加了150美元的存款，存款总额变成1 650美元。每年增加10％听起来好像很多，但是这种增长是渐进的，所以你应该不会遗忘这笔钱特别是知道自己最后可以积攒多少钱之后。如果你可以坚持这个计划达25年之久，以平均每年7％的回报率计算，你认为20年之后可以获得多少钱呢？
□ 100 000美元
□ 150 000美元
□ 200 000美元
看看你选哪个你选的答案是错误的，其他两个选项也是错误的。我保证这是唯一一次欺骗你们。25年之后，你将会有300 000美元的存款。时间确实是你的助手。
神奇的复合式增长将是你在理财梦想道路上最得力的助手。
投资术语的快跑道