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正文 第1085章 强势
不得不说邓某人描画出一副美丽的图画，就连没有经历过宜居小区概念炒作的领导们，尽管很难想象邓公子描画的场景，却也被邓某人说到怦然心动，可是资金问题始终是大家的心结。
戴艳慧首先点头：“既然省市两级政府都有了决定，铁东街划归已经没有异议，只是此时进行全盘规划开发，资金上的缺口很大。万一中途资金链断裂，邓主任描绘的蓝图将会化为泡影，工业园将重新背上巨额债务，今天拥有的一切都将付之东流，当然这仅仅是警示，我会服从管委会的决定。”
“我保留态度！”蒋雯璐身为媒体人，见过太多吹上天的官场人，也不差小邓同志一个人，“以区区工业园的经济实力想要上演蛇吞象的大戏，似乎有点过于乐观。就算邓主任有号召力，也请你考虑到工业园的实际情况，不要因为一时冲动导致工业园陷入万劫不复的境地。”
党朝阳沉吟一下：“既然邓主任已经胸有成竹，我愿意为铁东街棚户区改造尽一份绵薄之力，只是个人能力有限，还是请主任深思，务必考虑到工业园的财政状况，千万不要盲目激进，免得造成重大损失！”
“急功近利不是一个好领导！”鲍向东阴阳怪气道，“年轻人还是要稳扎稳打，千万不可以为了沽名钓誉，为了媚上而置国家集体利益于不顾。轰动性效应不是那么好获得的，明星官员也不是那么好当的，工业园取得今天的成就不容易，不要因为个人的官场前程走入邪道！”
如果工业园是为乔省长出力，老鲍自然求之不得，可是邓某人居然把刚刚工业园拱手相让江滨市，让鲍向东相当的不满意。乔老爷把他安插到管委会，不是为江滨市做牛做马的，而是要他为老乔做贡献的。
朴锦龙副书记无疑是最渴望见到高科技工业园走向辉煌的那一个：“蓝图很美，如果需要老朴愿意奉献自己的一切，只可惜我的老骨头砸碎了也卖不出几毛钱，钱哪，钱是制约工业园发展的瓶颈！”
没错，资金问题不只是工业园发展的瓶颈，也是当今华夏全国面临的问题，淮阳省如此，兴安省如此，具体到江滨市同样如此。毕竟华夏底子薄，十几二十年的改革开放无法积累海量的财富，地方经济建设几乎全部受限于经济问题！
“开业大吉的时候，我们不只是没有钱，也没有信用吧？”邓某人狡黠的一笑，“那时候各位干得很漂亮，现在没有人会怀疑工业园区赚钱的能力，此时任何单位接到我们的订单都是大造化，还有什么好担心的？”
大家看出来小邓主任专权任性，恐怕即便是有不同意见也不可能阻止他的想法，毕竟小邓同志有尚方宝剑在手，虽然杨副书记离开，却也没有改变邓某人一手遮天的现实。
党朝阳叹口气：“还去忽悠？”
大家不禁莞尔，上年度工业园区没钱，所有的项目都是忽悠，当时老党和车传智受命到省市各单位打白条。当时二位可没少受白眼，堪称乞讨一样的工作不是那么好干的，最为难的是放下一张脸，不要面子去恳求！
对于当初党副主任的贡献，邓某人笑道：“党副主任和车副书记做的很好，工业园各项工作得以顺利进行，没有受到资金困扰，你们二位功不可没！”
管委会的领导们忽然发现，感情小邓主任才是真正的大忽悠，蒋雯璐抿嘴偷笑，鲍向东则是一脸鄙夷。高科技工业园一夜之间脱离省政府投靠石市长，让老鲍在乔省长面前再没有利用价值可言，此时的鲍向东就像是一只无依无靠的孤雁，而邓主任则是造成这一切的罪魁祸首！
“当然，工作不能一两个人去做，我们大家都要尽一份心力！”小邓主任丝毫没在意别人的想法，“此次棚户区改造向东部长加一点担子，蒋部长宣传工作一定要跟上。我们面临的是一场攻坚战，上演的是蛇吞象的大戏，能不能把大戏唱好，到了考校领导干部能力的时候。”
邓华的声音在会议室回响，鲍向东脸色相当难看，却无法拒绝小邓主任交予的任务。车传智那样的家伙都能做到，如果他做不到，还有什么脸面在工业园呆下去？
哼，不就是忽悠打白条吗？鲍部长不认为自己做不到，有上年度良好的口碑，有强大吸金能力的工业园势必成为抢手货。就连车传智那样的蠢才都能做到，自己又有什么做不到的？不管怎么说自己也算是乔老爷的嫡系，很多单位还是要给面子的，没准此次也是自己回归乔老爷核心阵营的机会！
出面求人的活计不是每一个人都能接受的，蒋雯璐噘起嘴：“邓主任，宣传动员不是问题，我我能不能不去欠账？”
“宣传部门的任务，是动员铁东街的老百姓，让他们支持此次合并工作。”女人不可能不知道工作重点，邓华瞪一眼蒋雯璐，“棚户区改造拆迁是关键，而且动作一定要快，管委会和街道办、城郊乡要做全面动员。注意拆迁补偿政策的掌控，注意梳理群众抵触甚至是反抗情绪，注意针对捞一笔思想的斗争。有一条红线任何人不得跨越，坚决杜绝针对弱势群体的强拆！”
小邓主任一拳砸在桌子上，几乎是声色俱厉说道，这么久大家还是第一次见到邓主任拿出态度。一直以来邓某人在班子里都是温和的样子出现，即便强行推行政策，也不会如此。
今天的态度，足以证明邓某人对红线的重视，朴锦龙皱皱眉：“邓主任，铁东街九成以上是低收入群体，如果把强拆列为禁忌，恐怕征地工作很难进行。”
在领导干部的心目中，铁东街的老百姓就是一群刁民，一群随时想着贪占国家、集体甚至个人利益的刁民。在领导看来，拆迁是一种施舍，老百姓应该扫榻以待，而不是得到消息后立马在院子里扣棚占面积！
“我们可以给弱势群体画一条线！”邓华不想自己的红线被别有用心者利用，“人均居住面积达不到铁东街平均水平的，补偿上要斟酌考量，凡是拥有面积超过平均线以上的，提出超规格要求一律不允许！”
正文 第1086章 良好开局
戴艳慧点点头：“应该有一条红线！一定要杜绝江湾镇炒作事件重演，坚决打击那些真正贪占国家利益的份子！即日起要求各级房管部门停止一切和铁东街有关的房产登记和转让工作，宣布限期内任何违法交易不受保护，预付定金不受保护，转让合同不受保护。同时针对钻法律空子的个别人和公司，要给予严肃处理，要求市政府有关部门协助工作。”
江湾镇征地中发生的爆炒事件已经成为兴安省的典型，被当成是贪占国家利益的典型案例，特别是主犯林海陇的落网，更是掀开当初掩盖的层层面纱，让林海陇等人的作为大白于天下。
而此前因为有林副书记的存在，江湾镇炒地事件一向被官方讳莫如深，从来没有官方媒体进行过报道。在座的各位都清楚，如果棚户区改造成为江湾镇的翻版，那将是灾难性的！
“南方在拆迁上有一些经验是不是可以借鉴？”陈士路看一眼小邓主任，对方的眼中没有反感，让他可以放心说下去，“首先要求公职人员和家属起到带头作用，同时针对不同阶段签署协议的房主，给予不同程度的补偿。比方说在住房面积上一定的补贴，比方说在房源上给予一定的优先选择权。”
小邓主任喝一口茶：“士路同志的想法很好，就是要造成差异化，一个月内签订协议的都要有相应补偿办法，一个月到两个月期间签署协议的没有补偿。超过两个月还不签署协议的，取消该住户在工业园享受的任何福利！权利和义务是相对的，我们不会强行占有别人的财产，同时也不接受任何形式的讹诈。具体的实施细则，请慧文同志和王涛同志牵头，邀请铁东街和城郊乡的代表参加讨论，结果经过管委会认可后，向全体棚户区老百姓公布。”
鲍向东和陈士路同时松口气，制定规则无疑是一件费力不讨好的事情，两个人真怕邓主任会把任务交给自己。没想到小邓主任没有那么做，党朝阳暗暗点头，看来邓主任安排任务不是针对谁，而是看对方拥有的资源。
他党朝阳和鲍向东二人，都是上面有根的，和其他人比起来有相当大的人脉优势，才会被安排“大忽悠”的角色。而何慧文和陈士路都是外来户，根本不可能找到打白条的渠道，王涛更是白丁一枚，让他们出去欠账谁敢啊？而蒋雯璐则是燕京城空降的干部，想必省市两级宣传部门都会给点面子。
邓华绝对不是杞人忧天，林公子身陷囹圄不假，想要重演江湾镇那一幕的大有人在。这边刚刚传出铁东街划归高科技工业园，就有人来到棚户区，大张旗鼓收购低矮破败的平房。
江湾镇曾经的一幕，在江滨市早就传得沸沸扬扬，如今又有人想要发拆迁财，老百姓可不是那么好糊弄的。原本无人问津的平房几乎是坐地起价，从几千块钱一间半住宅，一天之中暴涨到七万块，均价达到两千块钱一平米！
此时江滨市主流小区商品楼的售价也不过四千多块钱一平米，学区房也不过五六千块钱一平米，铁东街的平房要价达到两千简直是抢钱一样。
没等那些要捡便宜的适应，管委会发布：“有相关证明的平房等面积兑换商品楼，扩充部份按照每平米一千元销售。有铁东街户口，并且可以拿出证据证明是铁东街常住居民的，可以每平米一千五百元的价格购买回迁楼。在铁东街居住五年以上，没有本地户口可以提供有效证明的，按照每平米两千五百元价格购买商品楼。”
“铁东街即日起终止全部任何形式房产产权交易，凡是在规定期间进行违规交易的，将取消买卖双方在工业园区范围内购买商品楼的资格……任何单位和个人，以任何形式妨碍拆迁工作的，取消在工业园区范围内全部权利，包括但不限于购买任何价位商品房，禁止其在工业园范围内任何经营活动，禁止其在工业园范围内务工赚钱。”
“一个月内签订协议的除享受上诉待遇以外，可以在工业园大市场拥有优先购买摊位的权利，优先购买底层车库的权利，优先购买停车位的权利！一个月到两个月期间签署协议的不享受任何待遇，两个月后不签署协议的，将被视为等同于妨碍拆迁工作，取消该住户在工业园享受的任何福利……”
一系列条款的发布，让所有急于拆迁的公司和个人傻眼，如此苛刻的条件想要大赚一笔太难了！那些对原著居民堪称福利待遇的条件，对炒房者来说却是一个巨坑，谁也不敢保证工业园不敢触犯自己的利益。
随着时间推移，林公子在江湾镇和二轻大市场周边炒地皮被坑的事情，经过有心人的添油加醋，早就在炒房圈子里传开了。想要在工业园身上赚一笔，首先要摆平小邓主任，或者说摆平市委市政府！
高科技工业园如今是江滨市的香饽饽，李宗毅书记和石景忠市长把邓某人当成宝，想要对付邓公子先过李书记和石市长那一关再说。相比之下原著居民一个个兴高采烈，江滨市住房改革也不是一天两天了，第一次听说等面积兑换楼房的。
至于说机关单位的干部享受福利分房，那是比不得的，平头老百姓享受如此待遇已经是天上掉馅饼的好事。普通老百姓很容易知足，几乎在管委会征地条款公布当天，就有上百户居民前往签协议。