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全世界失眠-第72章

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“到时候自然会告诉你!”我拉着夏薇走出售房大厅。

河西名苑的发展商宣布破产,而法院也开始启动拍卖河西名苑还债的流程,而债权申报总额高达五个多亿。

法院对河西名苑价值的评估为3。2亿,比半年前缩水了一个多亿。

法院委托拍卖公司进行河西名苑的拍卖,按照拍卖的流程,凡是参与拍卖的竞拍者必须先叫一百万的保证金。

我和彭总将一百万的汇票交给拍卖公司,恰好在拍卖公司碰见万盛地产的孙总。

我和这位孙总虽不是很熟,但是当年在万盛那个项目的投标会上,也有一面之缘,也算是认识。

虽然只见过一面,孙总对我的印象还不浅,一眼就把我认出来了。

“顾经理,你也来参加竞拍?”孙总奇怪的问我。

“我只是来凑凑热闹!”我笑着说。

“顾经理,难道现在流行IT精英搞房地产?”孙总冷笑着问我。

这时候,彭总办完手续走过来,孙总又不屑一顾的笑了笑说,“原来是捷远地产的彭总呀!听说你们捷远最近在南京招兵买马,要有所动作,没想到招了一个IT精英,真是眼光独到呀!”

我小声的对彭总说不用理会他。这个孙总当年在万盛那个项目上,就力挺宏驰科技,在答辩会上多次刁难我们。

彭总也颇能沉得住气,还是非常有礼貌的和孙总打招呼。

“我们现在不用跟他计较,到时候我们还需要万盛帮忙!”我一脸无所谓的对彭总说。

“要他们帮忙?”彭总不解的问我。

“是呀!今天来交保证金的地产公司不下十家,如果真的有几家跟我们死打滥缠,就需要万盛的帮忙了!”我暗自得意的笑着说。

彭总还是没有完全理解,不过这儿人多耳杂,也没有多问。

拍卖会如期举行,除了南京本地的几家房地产开发上,全国比较知名的几个大房地产商也来了。

在拍卖会上,我吃惊的发现华策地产的代表也来了,好生纳闷,黎雨彤之前没告诉我华策地产也会来。

河西名苑的起拍价为三个亿,每次举牌加价五百万。我让彭总按兵不动,看看形势再说。

拍卖会一开始,万盛集团就表现出一副志在必得的气势,其它地产商都是五百万,五百万的向上加价,万盛每次出手都是一千万。

这时候,华策和其它几个大的地产商都表现的很低调,只是偶尔举举牌。

很快,几轮举牌下来,河西名苑的拍卖价格从三亿就追加到了三亿五千万。

这时候,万盛集团的孙总,直接举出了四亿的价格。拍卖会的主持人亢奋的,用洪亮的声音反复的喊着,“四亿,四亿,还有出价比四亿高的买家吗?”

这时候,全场的目光都聚焦在孙总的身上,此时此刻他仿佛是全场最闪耀的明星,吸引了所有人的注意力,他也洋洋得意,配合的努力摆出一副大家风范。

我小声的对彭总说,我过去和孙总聊两句,我到他旁边,你就可以举牌了,按最小单位往上加。

彭总心领神会的点点头。

我走到孙总旁边,孙总示意他旁边的秘书给我让出一个座位。

“看来,万盛这次是志在必得!”我笑着对孙总说。

“不错!”孙总自信的点点头。

“孙总,我给你看点东西,看了以后,或许你会回心转意!”说着,我拿出一叠文件给孙总。

这时候,彭总开始举牌,把价格提高到四亿五百万,全场的焦点马上有聚集过去。

孙总匆匆把文件看了一遍,不屑一顾的说,“哼,就算你们把河西名苑所有的债权都买下来了又怎样?”

“不怎样,不过我都是用最多六折的价格把这些债权买下来,而且只付了不超过五成的首期款,也就是说,我买下这六亿多的债权只花了一个多亿!”我小声的对孙总说。

“那有怎么样?”孙总还是丝毫不让步。

“按照现在的河西名苑的市值,最多不超过四个亿,当然在地铁的规划出来后,他的身价会暴增,这个我知道,想来孙总也明白!”

孙总非常诧异的看着我,“你怎么知道的?”

这时候,孙总示意他的秘书继续举牌,,拍卖价格已经涨到四亿两千万。

“这个你不用关心,我只是想提醒孙总,如果万盛集团一定要拿下河西名苑,我一定不会让万盛的出价低于六个亿!”我笑着说。

“为什么?”孙总。

“因为我买下的这些债权,账面价格就值六个亿。如果万盛集团这么好心,让我花一个多亿的债权能够升值到六个亿,除去要支付原来那些债权公司的尾款,短短两个月也能净赚两个多亿,那我也非常感谢万盛!”我轻蔑的笑着说。

即使这个时候,孙总还神情自若,“我怎么相信你这些文件是真还是假的?”

“凭你们万盛的人脉,这种事情你想打听清楚,还不容易!”我镇静的说。

此时彭总,按照我的方案,逐步加价,拍卖价格已经涨到四亿四千万了,而华策和其余几个全国知名的大地产商,也加入竞拍行列。

孙总赶紧打电话找人去查实,不要一会儿得到了肯定的答复。

孙总小声的在电话里面骂那些人,为什么早没打听到这个消息。

“孙总,不是你手下的人不得力,而是我跟所有的债权公司都签署了保密协议,到拍卖当天才到期!”

“算你狠!”孙总恶狠狠的对我说,“但是我偏要帮你把价格抬到更高呢?”

“这个其实无所谓,河西名苑百分之九十的债权都在我手上,左口袋的钱还给右口袋,没太多损失!”我神奇自若的说。

孙总气急败坏的给总部打了一个电话,简单的把情况说了一下,然后示意秘书不要竞价了。

这些地产商见风头很劲的万盛突然退出了,都觉得很纳闷。

万盛退出,最直接的效果就是南京本地很多小的地产商也退出竞拍了,剩下的除了捷远,华策,还有几个全国较大的地产商。

而华策和我们的竞争尤为激烈。会场上的人都议论纷纷,华策是上市公司,在很多城市都出手彪悍,惯以“天价”拿地;而捷远只是江苏本省一个不太出名的小地产商,和华策根本不是一个重量级的,没想到却跟华策耗上了。

全场的目光,基本都在华策和我们之间游弋,偶尔有其它地产商举牌,也很快被我们两家更高的价格所湮没了。

现在的价格已经涨到四亿七千万了,彭总问我下一步该怎么办。

华策的突然搅局是我始料未及的,而且这个素来喜欢创造“天价”的地产大鳄,如果真的是看中了河西名苑,就算我用吓走万盛的那招对付他,也不一定有效。

在主持人歇斯底里“四亿七千万”的呐喊声中,我陷入沉思中,难道我苦心积虑这么久的计划,这次真的要功败垂成?

这时候,我的手机响了。

正文 第一百一十四章

第一百一十四章

我掏出手机一看,是黎雨彤的电话。

“老顾,直接加到五亿!”黎雨彤用命令的口气对我说。

“五亿?”我非常震惊,又有点迟疑,直接加价三千万?我在拍卖会场四下看了看,根本没看见黎雨彤的影子。

“你在会场?”我问了一句。

“不在!没时间了,老顾直接举牌,五亿!”黎雨彤又重复了一遍。

我小声的对旁边的彭总说,“举牌,五亿!”

彭总满脸疑惑的看着我,确认我没有说错。

“赶紧举牌,五亿!”我又对彭总重复了一遍。

“五亿!”彭总果断的举起手中的牌,掷地有声的说。

全场一片哗然,所有人的目光都转移过来,不少人窃窃私语起来。

“五亿,五亿,有没有出价高过五亿的!”主持人兴奋不已的大声说,因为最终拍卖的价格越高,他的提成就越高。

“这边这位先生要不要在考虑一下,五亿,五亿!”主持人手势对着华策的竞拍代表说。

在此之前,一直是华策和我们处于胶着状态,而其它几大地产公司也把焦点聚集在华策身上,因为在他们看来花五个亿买一个烂尾楼,他们决计不会做这种事,除了向来喜欢以“标王”出风头的华策地产,还有今天在场这个想借机“上位”的小地产公司捷远。

我也紧张的看着华策的竞拍代表,因为我们并没有收购完河西名苑的所有债权,拍卖的价格越高,我要为剩下那部分债权的支付的现金就越多。

华策的代表,从容不迫的把竞拍牌放下来,气定神闲的坐在座位上,看样子是不准备竞价了。

而其它几家大的地产商也偃旗息鼓了。

主持人情绪高涨的煽动了半天,再也没有人举牌了,最后一锤定音,捷远地产以五亿元拍下了河西名苑。

老头子对这次我们的操作非常满意,并开始调集人马准备接手河西名苑。

晚上,黎雨彤给我打来电话,恭喜我竞拍成功。

我笑了笑,说:“没你的帮忙,估计没这么顺利!”

“我帮了什么忙?”黎雨彤不解的问我。

其实拍卖结束后,我一直对华策的一举一动感到非常奇怪。凡是华策看中的地或者楼盘,他们都是不惜代价要拿下的。况且对于习惯花几十个亿拿地的华策来说,河西名苑只是小菜一碟,不至于被我们三千万的加价就吓回去了。再回想当时华策的竞拍代表,对于我们五亿的出价,即没觉得惊讶,而且退出竞拍的时候却表现的气定神闲。

我越来越觉得华策不是真正想来竞拍的,反倒像是帮我们吓退其它地产商的。再联想到华策和黎雨彤的关系,我越来越确定这个想法了。

“华策应该是你请来帮忙的吧?”我问。

“这都被你看出来了!”黎雨彤笑着说。

“华策的表现一反常态!我当然要怀疑了!”

“如果不是华策退出了,那几个大地产商还要跟你们胡搅蛮缠呢!”黎雨彤解释说。

“嗯!”我点了点头,不得不佩服黎雨彤的高明。

晚上,周晓萱忽然给我打了一个电话。

“你们把河西名苑拍下来了?”周晓萱劈头盖脸的问。

“我,没有呀,我怎么有这么多钱!”我浑然不知的说。

“我在新闻上看见你了!”

“看错了吧!”我笑着说,“我那有资格去搞房地产呀!”

“老顾,你说话越来越不老实了,迟少都告诉我了,你在帮他老爸策划一个大项目,肯定说的就是这个!”周晓萱当场把我揭穿了。

“低调,低调!”我小声的说。

“说正事,如果河西名苑开盘了,能不能给我打个折?”周晓萱终于说出实话。

“哦,原来如此,准备买新房结婚?”

“少瞎说,买给我爸妈的!”

周晓萱现在和父母住那套房的确有点小,而且房子很老,结构也不怎么合理。想想萱姐和她爸妈一直对我很好,于是我满口答应。

“你想几折?”我笑着问萱姐。

“九五折,行吗?”萱姐试探着问。一百万的房子,九五折也能省五万块钱,所以买房的折扣一般都比较小。

“好说,我争取九折!”我说。

“真的?太好了!”萱姐高兴的说。

“不过,一定保密!”

河西名苑的手续全部办妥了,老头子也专门来了一趟南京。

“小顾,这次的项目你操作的相当不错!”老头子夸奖我说。

“谢谢马总夸奖!”我谦虚的说。

“小顾,这次来,除了和你谈河西名苑的项目,我还有件事想找你谈谈!”老头子认真的说。

“马总,您请讲!”

“我想借河西名苑这个
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