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在昌州，同样也在宋州、昆湖、洛门和普明、丰州这些地方搞过房地产开发，陆为民也大略知晓这些地方的房价。
丰州的房价在2012年也达到了均价4000每平出头，好的楼盘一样也要卖到5000多甚至6000，像昆湖的房间均价更是达到了5000，高端楼盘甚至摸到了7500，宋州的房价更是达到了6000，最贵的楼盘超过了10000元每平，昌州的房价就不用说了，一万多的比比皆是。均价也在9000左右。
而前世中丰州市经济发展状况仍然是属于全省末流，仅比昌西州略好，房价依然跃升到了4000多，市区也延伸到了丰江以西，而前世中丰州市还没有北方机械厂和长风机器厂，经济发展更为滞后，房价依然居高不下，也可以推算出丰州地价几何了。
现在丰州因为自己这只蝴蝶到来煽起的翅膀，已经发生了改变。长风厂和北方厂来了，丰州市凭空多了好几万企业职工和家属，也就是多了好几万城市人口，而现在自己又担任了丰州地区的行署专员。下一步是丰州市市长，他也有这个信心让丰州经济再上一个新台阶，进一步增强丰州作为中心城市的凝聚力和吸引力，自然而然。丰州地价也会因此而实现一个增值，陆为民要作的就是让这个增值相对提前，这样也可以为丰州城市下一步的发展提供更充足的资金。
陆为民也考虑到过丰州房价可能给普通百姓带来的影响。但是在陆为民看来，只要丰州经济发展起来了，人民生活水平提高了，像丰州这一类三四线城市的房价比起一二线城市来说，都还是可以接受的，这个因素不会因为自己带来的改变而改变。
“大成，我要说扛得起，你心里还是要心存疑虑，但我还是要很肯定的回答，扛得起！今后几年中的房价地价增速可能会让你都无法想象，中国经济的快速发展和城市化进程不是国外既有历史经验可以相比较的，所以中国是有中国特色的社会主义，中国老百姓在解决了温饱问题之后对住房的需求会爆发出来，而城市作为提供公共服务最健全的中心，必定是经济条件具备了的家庭的首选，无论他是城里人还是乡下人，这一波城市化潮流会改变整个国家。”
宋大成默然不语，细细的思索着消化着陆为民这一番观点里的意思。
陆为民看样子是对丰州城市化的速度和力度很看好。
从全国来说，城市化进程是一个不可逆转的潮流，但是中国城市化进程会持续多少年，速度会有多快，这取决于中国经济发展速度，目前国内外一些学者已经在唱衰中国经济发展，认为中国经济发展存在很多无法解释的问题，宋大成当然不认同这些思想，但是也认可其中的一些观点，尤其是经历了阜头的经济的高速发展，他还是有些担心当这种经济发展到一定量的阶段时，会不会出现滞涨甚至下滑的情况？他不认为这种高速发展可以一直持续下去，永不停息，无论是哪种社会制度还是哪种经济模式。
“大成，是不是觉得我的观点还是有疑义？”
“专员，我们国家经济发展保持目前增速，而且持续这么多年，这在国际上是没有先例的，你谈到的城市化进程我认同，但是要说土地价格的膨胀幅度，我还是有点儿不太认同，就像我们的经济也不可能一直永远的高速增长一样。”
宋大成很委婉的说法让陆为民笑了起来，“大成，你说话这么含蓄干啥？我没说城市化进程会一直快下去，也没有说经济增长会一直快下去，但是相对于我们丰州这种情形，我认为无论是城市化还是经济发展都会有一个比较稳定长期的过程。嗯，保守估计十年吧，十年这个周期不会变，我们要做的就是在这十年间好好把握机会，先行一步，越走到前面，你就会比别人拥有更多的机会，就像苏州一样，你要说苏州和它周边的城市相比，各方面条件就真的好许多么？我看未必，但人家走到了前面，领先一步，而资金、项目、人才的选择就首先会选择苏州，人怕出名猪怕壮，客走旺家门，古今同理，人家要投资要建厂，一说，哦，去苏州啊，哪里有什么什么，某某企业某某人都在那里，很不错啊，于是它周围的选择就被无视了，就这么简单。”
宋大成吞了一口唾沫，他虽然还有一些疑义，但是还是得承认自己被陆为民说服了，尤其是以苏州为例，走到了前面，你就永远占据先手，客走旺家门这句话的确很有道理。
“专员，我没有意见了，不过你要让地委支持同意你这个构想，还得要鼓劲儿才行。”宋大成笑呵呵的道。
“大成，你知道，吕腾和省里来的那位到位之后，行署就会对分工重新进行调整，我的想法，你除了兼任经开区党工委书记外，还分管工业，吕腾分管城建、交通和国土，也是重头，老潘不变，新来那一位分管农业，自荣专员当然也不变。”
陆为民的话让宋大成很感兴趣，“你是说我分管的农业这一摊要交给新来的那一位？”
“对。”陆为民听出了宋大成话语中的揶揄之意，“怎么，你对此好像很不感冒，梅琳女士是昌江农大高级教授，出身九三学社，也是组织部门重点培养的对象。”
“不，我只是觉，这个农大高级教授和分管农业恐怕距离比较大，梅专员来了，看了我们丰州的农业现状，恐怕会很失望很沮丧啊。”宋大成赶紧摇头，“我倒是真心希望她能为我们丰州的农业带来一袭清风，让我们丰州农业也出现一点新气象。”
“也不是不可能，梅琳虽然是搞学术出身的，但是并不古板教条，要不也不会组织部门选中培养，她曾经还在农业部去挂过职，夏书记也曾经提到过她，说她颇有干才。”陆为民介绍道。
“哦？夏书记也看好她？那倒是有点儿意思了，我就怕来一个啥都不懂的书呆子，咱们丰州农业也算是大头，这懵懵懂懂混过了也就罢了，如果来个喜欢指手画脚胡乱折腾的人，那就糟糕了，我们丰州以前可是吃过这方面亏的。”
陆为民这么一说，宋大成倒是放心不少，他管了两年农业，对农业还是有些感情，原本是希望陆为民把潘晓方调整为管农业，但陆为民这样安排，他也没有话说。
“大成，你下一步和建良好好把经开区梳理梳理，天豪书记对经开区的表现很不满意，高初就不说了，和天豪书记私交摆在那里，资格也摆在那里，就是再不爽，天豪书记也忍了，建良去了，再拿不出点儿东西来，恐怕就过不了关了。”
陆为民的叮嘱让宋大成悚然一惊。
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正文 第十四卷 俏也不争春 第六十八节 东风吹，战鼓擂（5）
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经开区一直是丰州地区挥之不去的隐痛，在这一点上丰州和宋州可以媲美，两个本来扯不上边的地市，但是在这么多年来，在全省各地市的经开区的表现上却是殊途同归，都是异常的丑陋，只不过在宋州是孙承利包揽了责任，而在丰州却是高初这个资格老的主任背了骂名。＇ 。＇
丰州地区经开区和宋州那边略有不同，经开区党工委书记历来是由行署副专员来兼任，而兼任的副专员一般说来也是分管工业这一块，但是因为是兼任同时分管工业，所以主要担子还是压在经开区的主任身上，而高初在这几年里的表现乏善可陈，经开区不能说是奄奄一息，但也可以用平庸来形容。
陆为民也能理解，高初本来就是一个没有多少开拓能力的角色，所以当祁战歌提出高初调整时，他是举双手赞同，甚至宁肯让高初到财政局长这个位置来，也不愿意把高初放到某个区县去当一把手，那对某个区县的“危害”或者说耽误太大了。
高初也算是陆为民老上司，同时又有夏力行这层关系，而且也与张天豪关系密切，必须要给一个妥善的安排，所以陆为民三思之后拱手交出了财政局长这一职。
这既让张天豪和祁战歌意外同时也感到十分满意，在张天豪看来，大概这算是自己的一个对他表示尊重的姿态，而高初本人也非常高兴，知晓这是陆为民的建议之后甚至专门来找陆为民表示感谢，而且在这一段时间里也表现得格外活跃热络，经常来自己这里汇报工作，那份不一般的态度弄得陆为民都有点儿吃不消了。
其实陆为民之所以建议高初担任财政局长并没有其他多余想法，一是高初的确资历摆在那里，二是高初这人虽然心气小了一点，但是并没有坏习惯。而且胆子比较小，这可能也是他在经开区没有啥突破的一个原因，三是陆为民一直认为想要一心把财权抓在手里的领导只能说明他境界太低，要么是想要在这上边为自己谋点儿私利，要么就是觉得捏着财权体现自我存在，这恰恰是自己不需要的。
更何况放手财权，不但能够体现心底无私，让那些对自己始终持有怀疑态度的人无话可说，尤其是在日后涉及到丰州大规模城市建设的资金拨付问题上自己可以更超脱，同时还能卖张天豪一个好。何乐而不为？
一个最现实的效果就是张天豪和祁战歌最终接受了自己推荐糜建良担任经开区主任这一职。
如果不是自己在高初担任财政局长这一“示好之举”上的表现，陆为民可以确定，张天豪和祁战歌是绝对不会同意糜建良担任经开区主任的。
但是张天豪接受了自己建议让糜建良担任经开区主任，并不意味着张天豪是真的认可糜建良能够坐得稳这个位置，他对此仍然是有一些疑虑的。
祁战歌就很委婉的提醒过自己，如果经开区在一两年内没有起色，张天豪可能还是会重新调整，这一点陆为民也能理解，没有那个地委书记能够容忍一个代表一个地市经济发展窗口的经开区一直沉沦下去。原来是因为张天豪担任地委书记不长，而且高初和张天豪私交不错，现在就不一样了，就得要拿成绩来说话。
所以他才会很郑重其事的提醒宋大成。给了糜建良机会，那么就一定要抓住，别觉得坐上这个位置就万事大吉了，拿不出成绩。恐怕他也就到此为止了。
“专员，前两天建良也来找过我汇报工作，一方面也是询问是不是我要兼任经开区党工委书记。另一方面也是找我商量经开区下一步的发展思路。”宋大成脸上露出沉重的表情。
“经开区这几年要说基础设施建设也还是搞了不少，在我看来，起码算是初具规模吧，比当初阜头的情况不知道好了多少倍，可是为什么始终在招商引资和产业培育上没有走出一条路来呢？自从你和我谈过之后，我就一直在琢磨，那会儿还不知道建良要到经开区当主任。建良和深谈了一次，他觉得现在经开区从班子到普通干部，心都是散的，根本没有多少心思放在工作上，大家都觉得这经开区就是姜太公钓鱼愿者上钩，有来投资办企业的咱们就热情接待，没有呢，咱们也不强求，每年例行公事的搞一两次出去招商引资活动，更像是借着招商引资出去旅游，成了干部们的福利待遇，反正招商引资年年下达指标，经开区也从来没有完成过，也没见什么处罚，顶多也就是坐坐检讨，而经开区里边不少干部也多�