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涂董事长看看才子接着说：“那时，我拿下你的意思就是想先给你一个打击，这样可以锻炼一下你，让你不至于悬浮在半空过于骄傲。我故意让戴副总留在沈阳，没有安排人的目的就是这个目的。”
这时，才子激动地说：“涂董事长，才子傻，没能理解您的意思。”
涂董事长又笑笑说：“才子啊！后来我知道我做错了一件事，我把你掉的时间有点长了。嗨……！没曾想，你是一匹比我想象中还要厉害的悍马啊！你竟然在短短多半年的时间，你自己竟然搞了一个养殖场，还组建了自己的丫丫房地产，这是我没想到的。”
才子说：“涂董事长，那时我不知道怎么了，胆子那么大，干啥事从来不考虑后果，凭着一出一猛就干上了。”
涂董事长说：“小子，那叫干劲，干事业没干劲是不会成事的。唯唯诺诺，瞻前顾后的人没几个成大事的，那个时期，很多人都是靠着一出一猛发展起来的。嗨……！后来我知道了你的情况，我让张明运给你打过电话，你说，你已经手插磨眼，拔不出来了。你不回sdB我后悔很长时间呢！”
这时，张明运说：“才子啊！涂董事长那天在办公室，他老人家当着我和安总会计师的面说的这些话，那些原话现在我还记得一些。我记得当时涂董事长说‘这小子将来会是一匹悍马呀！这可是当今中国年轻人中少有的人才，sdB这里缺这样的人才，整个国家也是缺少这样的年轻人啊！这小子的离开是我公司的一个重大损失！’”
涂董事长听后说：“张明运，你的记性很好嘛！我应该是这样说的。”
张明运笑着对涂董事长说：“您当时还让我学才子的干劲呢！我不敢忘记您的教导！”
这时，安总会计师看看才子插话说：“才子啊！想当年，涂董事长是看上你了。他很想培养你，可惜你没理解涂董事长的意思！”
才子听后笑笑说：“涂董事长，谢谢您了。我辜负了您的一片好心，才子愚昧！真的对不起。”
这时，涂董事长沉下脸来，提高声调说：“我听说，你自从找到老丫后，这几年你的企业一直在踏步，一个新的项目也没上。”
才子思索一下说：“凃……董事长，您说的对，确……确实……”
涂董事长说：“才子啊！感情和事业都很重要，但是我觉得你既然在事业上已经干出了一点成绩，就不要停止脚步。男女感情那东西是很费人的精力的，有时更会让人难以自拔。”
才子说：“涂董事长，您误会我了，也许您对我和老丫之间的事了解的还不全面。我对老丫的愧疚，我一辈子都……”
说到这，才子梗咽，张明运这时说：“董事长，才子一提到老丫就伤心自责，我们还是唠点别的吧？”
涂董事长说：“张明运啊！伤心也好，自责也罢！我知道这事对于才子来讲是件揪心事。才子啊！我还是劝你，聪明人要学会自我解压，自我解脱那捋不清的绳索的束缚。把主要的精力投入的事业上来，把快乐融入你的事业上，你才有快乐。”
“嗨……！”才子叹口气，看看涂董事长说：“涂董事长，才子明白了您的意思，我会记住您的教导。”
“嗨……！”涂董事长也轻叹口气，笑着说：“也许人老了，喜欢唠叨，喜欢教训人了。才子啊！不过这些话可是的心里话。你好好想想吧！等二十几年后，你老了那天，回想我这些话，你会认为我说这些是对的。”
才子说：“涂董事长，我现在已经理解了。”
涂董事长严肃地说：“才子啊！张明运现在接任了sdB总经理才两天。你呢，自己搞企业也有一段时间了。对处理企业的很多事有一定的经验，特别是你的办企业的那股闯进很是值得张明运学习的啊！你们是从小的挚友，我希望你在张明运搞不明白时帮帮他！”
才子说：“涂董事长，您老太谦虚了，我和张明运在你的面前都是小字辈，很多事你还得我们都得请教你老呢？”
涂董事长说：“我呢？是有一定的经验，但是时代不同了，处理问题的方法也改了。我现在感到很多事已经力不从心，你们年轻人头脑灵活，接触新事物快，很多事我是赶不上你们了。所以，现在我才把总经理这个重要的位置交给了张明运。有啥事，张明运要多请教你，你也得帮着出出主意。”
才子说：“涂董事长，你放心，才子一定会帮助张明运。”
涂董事长点点头说：“这事我们先说到这。”
第510章合作开发那囤地，涂董事长露真诚
随后，他看看戴副总说：“戴副总，那几块地的事，你先说说。”
戴副总这时起身，拿起一本文件说：“董事长，那我说了？”
涂董事长点点头。
戴副总看着那本文件说：“sdB几年前在深圳投资了五块地皮，由于当时我们的开发项目很多。董事长当时考虑到这五块地升值空间很大，这五块被闲置起来。目前，深圳刚刚出台了整治闲置土地的办法，公布了《有关房地产开发企业土地闲置情况表》我们这五宗地块就在其中。五年没开发的土地将被收回，一律由市政府统一收回土地使用权，统一纳入市政府土地储备库，由市政府统一整合、统一调配。因此，现在我们不得不马上利用起来。这五块地皮，今年到期的就有两块，现在继续开发，其他的三块明年也将到期。按照目前sdB开发公司现有的一些开发项目，在完成这五块地就力不从心了。为此，董事长决定找合作伙伴共同开发这五块地皮。董事长后来考虑到丫丫集团的实力和管理水平，在深圳也能立住脚，所以决定找丫丫集团。”
戴副总说完，涂董事长看看刘璇说：“你把五块地的开发计划说说，我召集大家上来的目的就是这个，我们研究一下。”
刘璇起身拿出一个本子看着说：“刚才，戴副总对这五块地做了初步介绍。我说说第一块地，这是位于城北近郊的一块，是七十三亩，今年到期。第二块，九十一亩也是在它附近，周围已经被开发成住宅群，也是今年到期。其他的三块都在城西郊，分别是二十五亩，三十六亩和七十一亩，都在明年到期。按着政府的规划这些地块必须开发成高层住宅或者写字楼，周边临街的楼房可以开发门市楼。”
刘璇说完和大家点点头。
这时，涂董事长看看张明运说：“张总，你说说吧？”
张明运起身说：“我做一下补充吧，孙董事长，按着我们sdB的意思，我们不和其他的企业合作目的很简单。那是董事长不忘旧情，肥水不流外人田。你在sdB也有一小部分原始股份，这些年你一直没撤股，说明你对sdB还是有感情的，按说你也是sdB房地产投资的董事之一。”
才子说：“张总，这我也明白。”
张明运接着说：“我们初步计划是两个方案，第一，丫丫集团可以买下我们的三块，最少三块地皮，由丫丫自主开发。第二呢，地皮按照现有市价定价，这五块我们共同开发，利润按照五五分成。孙董事长，这两个方案你可以选一个。”
才子笑着起身，说：“涂董事长，我才子这次来深圳不是来赚钱来了，我想第一呢，是帮助sdB一个忙。第二呢，我也想锻炼一下我的那帮人！”
涂董事长摆摆手说：“才子啊！你坐下说。”
才子看看涂董事长笑一下坐下来。
涂董事长接着说：“房地产开发和其他买卖都一样，都有一定得风险。我们合作开发不是小孩子玩游戏，那是事业，那是我们的企业发展的动力；你不赚钱搞他干嘛！”
才子不好意思地说：“董事长，那我晚上回去和我的两位经理合计一下好吗？”
涂董事长笑笑点点头。
涂董事长接着说：“还有，你先不用下定论。这样吧，刘璇这几天陪着你们几个先看看那五块地。而后你在做决定，到时候我还得听听你在开发方面的意见呢？”
才子说：“董事长，那太好了，看完地皮我在和您汇报。”
涂董事长说：“这个项目我们先到这，三天后这个时间你们都到这来，我们定盘子，签合同。”
涂董事长说完，看看张明运说：“酒店安排好了，几点开饭？”
张明运说：“安排好了，我和酒店订好四点到。”
涂董事长看看表说：“嗯！正好四点。才子，走吧，张明运安排了便宴，我们边吃边聊。”
说完，涂董事长起身，大家也跟着起来。
大家下楼，楼门口一字排着四辆车。才子一看，第一辆是张明运的那台车，随后的一辆是卡迪拉克，大家刚一出门这车正好停在正门口的位子。
这时，保安快跑几步到了卡迪拉克车旁，快速地打开车后门。
涂董事长说：“才子啊！坐我的车。”
才子点头，涂董事长先上车，才子也上了涂董事长的车。
张明运的车子启动，鸣了一下喇叭缓缓地开出sdB办公楼的大门。
随后是涂董事长的车，其他的两辆车尾随其后。
到了酒店门口，才子一眼看见了赵立新，他在等候着这些人的到来。
到了近前，才子看看赵立新毕恭毕敬地和涂董事长说：“董事长好！”涂董事长点头。
赵立新随后和才子说：“才子啊！你来了！”
才子说：“诶呀！老同学，见老喽，怎么头发见白了？”
赵立新说：“可不嘛！有机根白头发了，看你也见老喽！”
才子说：“可不吗，我们都见老了！”
张明运在前头带路，大家进入酒店。
电梯在八楼停下，大家陆续出了电梯。
进入房间，涂董事长面带笑容说：“大家随便坐。”
说完摆手示意才子坐在他的身边，大家做好。
菜一个接一个地上着，涂董事长说：“服务员倒酒。”
服务员麻利地开始给大伙倒酒。
才子一看，这和自己第一次到深圳时服务员倒酒的方法一摸一样。每人用的高脚杯，杯子不算大，精美至极，透着亮光。老规矩，还是每人杯子里只倒了一少半酒。
涂董事长第一个提酒，大家都干了。随后服务员接着倒酒，之后是戴副总提酒，接着是安总会计师……
酒喝得很慢，等大家都提完酒，晚宴也结束了。
回到宾馆，才子把这边的事打电话和哈顺格日丽说了一遍……
哈顺格日丽说：“公司的事我不怎么懂，你看行就行。”
才子说：“我担心的是现在的工人不好找，我怕人手不够。人手不够深圳这个活就很难完成啊！”
哈顺格日丽说：“人还不又都是，先找呗？”
才子说：“现在的建筑工人不像以前了，工人们一窜拢就上来一帮，现在不一样了。”
哈顺格日丽说：“不行让我爸在赤山那边找一些过来呗？”
才子说：“诶啊！哪都一样，都用人。”
哈顺格日丽：“到时候再想办法吧，对了，保姆下午到了。我看体格倒很好，岁数也不算太大。”
才子说：“多大岁数啊？”
哈顺格日丽说：“52。”
才子说：“行，那在这还能干上几年。”
哈顺格日丽说：“你在那可别太累了，要休息好！”
才子说：“我知道，没事了吧。那撂吧。”
第511章考察地块结束了，决定合作没商量
第二天一早，才子起来洗漱完了，这是有人敲门，才子喊：“请进。”们开了，刘璇进屋。
才子看见刘璇站在门外问：“刘璇，这么早就来了？”
刘璇笑着说：“啊！是早�