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极品护花高手-第41章

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才子说:“是这样,那我明白了。”

二鬼问:“地点在哪啊?”

才子说:“在化工厂附近,房子就在路边。”

二鬼说:“那里啊!”

韩光启接话说:“二鬼,他那不应该是你家经营的范围,你和他讲讲吧!”

二鬼说:“我不是那个意识,我主要是说,那个地点是否适合经营。”听了他俩的对话,除了二鬼屋里的人都笑了。

才子止住笑说:“刘哥你放心,我不会和你抢生意的,今后我们说不定还得合作呢!”

二鬼说:“建仓库必需有三个条件,第一,要保暖,啤酒和饮料怕冻,要有一定的加温和保温设施,这样到了冬季也能照常经营。第二,仓库要有一定的高度,能进车以方便装卸。第三库,容量必需保证供应量,空箱子要有地方堆放。”

才子说:“刘哥,听你这样一说,我明白一点。那么怎么和啤酒厂洽谈,谈的条件是什么啊?”

二鬼说:“这些东西没有什么规定,一个厂子一个要求,具体的要看实际情况了。”

才子说:“你有这方面的经验没有?”

二鬼说:“当然有一些。”

才子说:“我聘任你坐我的经理你愿意干嘛?”

二鬼笑着说:“我这里一大摊子都得我跑,恐怕不行吧!”

才子说:“你家嫂子呢?这里她管理不就行了吗!”

二鬼说:“她看个摊还可以,跑外就费劲了。”

才子思量一番说:“我每月可以给你五天时间跑自己的事,另外的时间你管理我的批发点。”

二鬼说:“那你……?”

才子明白这二鬼要说的是工资的事,通过这些谈话。才子觉得眼前这个人有点像舅舅三歪,鬼心眼子确实挺多。但不知他有没有坏心眼子,目前的情况又不允许他怀疑这些。

心里想,但愿他和舅舅一样既精灵又会挣钱又不坏人。从内心里,才子愿意和这样的精灵人打交道,因为他能从这种人身上学到一些东西,也能提高自己的智力水平。

这种人也有一个缺点就是大多数以自己的利益为上。因此真正的朋友不多,既然他看中的是钱就多给他一点吗!

想到这,才子说:“利润的五分之一如何?”二鬼也思索着,二鬼心里明白,如果搞好了这五分之一是个什么概念,这可是一级批发点啊!

思索一下,二鬼把韩光启单独叫出屋子。在屋外二鬼对韩光启说:“这个小子年纪轻轻,你了解他多少,他有没有这个实力啊?”

韩光启说:“老同学,说实在的,他啊!我还真的头一次见面。但是他和我们局里的副局长可是亲属关系,他现在是春明机械厂工程科一个工程队的队长,每年可不少赚钱啊!现在手里应该有点钱。”二鬼听后点着头。

二人进屋,二鬼对才子说:“既然你是韩光启的朋友我就给他一个面子,让我想想吧。另外,我得和你嫂子商量商量,这事关系到我们一家子的事。”

才子说:“那好吧,我什么时间听你的信儿啊?”

二鬼说:“三两天吧。”

才子说:“如果你同意,就告诉韩哥好了,我听他的信儿。”

韩光启听了这些也很高兴,也明白了二鬼把自己叫出去真正的用意。

第065章二鬼被聘即开工,着手工作筹谋划

才子焦急的等着二鬼来信,这已经是第三天了,还是没有他的信息。直到第五天才子认为二鬼不会答应他了。

临近下班,正犯愁时,卢大林将他喊去,在卢大林的办公室卢大林说:“韩光启刚来过电话,说是那天你们见的叫二鬼的人愿意和你合作,明天他来这找你。”

才子一听高兴地说:“成了,有希望了。”卢大林也高兴地笑着看着才子。

第二天,二鬼果然来了,两人一见面才子显得非常亲热,嘘寒问暖,两人客气了几句。

才子说:“今天我们就开工吧!”

二鬼说:“今天怎么开工?”

才子说:“今天第一步你和我到化工厂外的平房那看看环境,第二步我们找技术员设计房屋的图纸。”

二鬼说:“看不出,你小小的年纪办事很有章法呐,好吧!就听你的。”

两人来到平房处,二鬼看了这平房的面积说:“如果是做住宅面积是够大的,可是我们是做啤酒批发啊,面积就显得小了点,如果把邻居家房子也买下来就足够用了。”

才子看看邻居家的房子,三间瓦房,看外表也是盖不少年了,院落面积只有这边的一半大小。

才子说:“那我马上找人问问这家愿意卖不。”说完,他让二鬼在这等一等,他回到了春明找到镰刀,他和镰刀说了自己的意思,然后问镰刀:“认识那家人吗?”

镰刀说:“认识。”

才子说:“太好了,那就帮我到那家谈谈吧!”

两人回到平房,才子介绍二鬼和镰刀认识。之后直接进入主题,镰刀介绍了这个邻居的情况:“这家是一户四口之家,男主人四十多岁,也是化工厂的工人,他的妻子是农村户口没有工作,两个孩子大的二十来岁,小的十多岁,家境并不宽裕。”

了解了情况,才子看看二鬼,说:“走,到这家看看情况,问问有卖的意思没有。”

三人走进了邻居家,邻居家全家人都在。镰刀和主人说明了来意,随后镰刀介绍才子和二鬼。邻居虽没有表现出太多的热情,但也没有拒绝的意思。

才子说:“我可以多给你点钱,你可以再买一座比这更好的房子。”

那家主人说:“你能出多少钱啊?”

才子说:“按照这房子的情况,实际上能值一万五左右,我可以给你两万五怎么样。”

听到这些,这家人感到挺吃惊。一时也没有了主意,一会说卖,一会又说不卖。卖了怕没地方住,不卖吧,这是一个赚钱的机会。

镰刀说:“现在好多人都买楼了,附近平房空下来不少家了。”

二鬼插嘴对那家主人说:“大哥,不瞒你说,如果不是人家用这地方,现在谁还买平房住,谁不买楼房啊!另外你们厂子正在建家属楼,你用这赚来的钱找找人分一户楼估计应该没问题。”

这时,他家的小孩子嚷嚷着:“爸爸我们也住楼,我愿意住楼!”

女主人将男主人叫到另一个屋,两人在那嘀咕了一阵子,两人出来后女的说:“不怕你们笑话,我们家确实挺困难的。镰刀最知道我们家情况了,我们知道你们给的确实不少了,可是……。”

说到这她没继续说下去,才子意思到他们想买这房子,可能想再多要点钱。

才子说:“大嫂,我明白你的意思,你说个数吧!”

她看看丈夫和孩子,不好意思地说:“我耍个大脸,你在给加五千块,你看……行吗?”

才子看看二鬼和镰刀,见他俩也没有提出什么异议。

才子说:“可以,但是我们有个要求,一个星期内得给我腾房子。”

男主人说:“行啊,就这样吧。”

随后双方签了协议,才子到银行取了钱,邻居把房票交给才子。

第066章改建平房做车间,前期工作急着干

就这样,三个小时事情就办妥了,才子高兴地领着镰刀和二鬼去街上吃饭,吃过饭后回到春明。

回到春明后,才子立刻找到了工程科的技术员小张,说是小张,其实这个张技术员年龄比才子大,只是科里所有人都这样叫他,才子也不例外,也经常这样叫。

才子和他讲了自己的想法,小张说:“设计库房的图纸和计算工程材料用量,这没问题。”

技术员小张和才子平时处的就比较好,对于才子的事很愿意帮忙。

下午,才子和二鬼陪着技术员小张到现场实际进行了测量,回来后小张对才子说:“具体怎么建,库房的位置在哪,刘哥,你按照原来两个院子的面积先画出基本结构草图,定一下位子和面积。”

二鬼说完三下五除二,一张草图很快就完成了。

才子看看这草图说:“具体的刘哥说的算,刘哥你看怎么建,你拿主意,我听你的。”

二鬼也没客气指着草图说:“现有的房屋除了原来的大院子的厢房和新买的房子拆除外,大院子的正房先不动,可以做办公室,在靠近里边建一个锅炉房。新买的院子建一座库房,整个院墙原来的大院子不动,小院子的要重新砌。达到大院子的高度,两家中间的墙拆除,原来的两个大门不要了,重新砌一个宽点的大门,大门要重新做。”

说完,二鬼看看才子,对才子说:“你看这样行吗?”

才子说:“太行了,不过,我想起来一件事,就是我答应过,大院子原来的主人,房后的三颗枣树不要砍掉!”

二鬼说:“那就把仓库的位子后移一米,枣树应该可以保住。”

才子说:“那就这样,什么时间图纸可以出来。”

小张说:“三天一定搞定。”

才子说:“那好吧,我们这几天就先拆房子和墙,用拆下来的砖石砌小院子的围墙,之后在改大门。”

第二天,才子安排工人按计划开工了,二鬼负责监工,一边干一边进料,工程按计划进行着。

一个多月后,工程就完工了。

二鬼说:“下一步得招几个员工,会计、记账员、推销员等必需得人员先得物色好。”

才子说:“那就贴出招工广告吧,择优录用呗,这事刘哥你安排吧?”

二鬼说:“好吧,有事我在找你。”

招工广告贴出没几天,来报名的果真不少,才子从中择优选定了一个会计。他是一名退休的老会计,有多年的会计经验,为人看样子还不错。才子和二鬼也很满意,会计姓李才子叫他李会计,记账员招了两个中年妇女,一个负责进货的,一个负责出货的。推销员招了三个,二鬼告诉才子现在得办理工商执照、税务登记、酒类经营许可、卫生许可等东西了。另外没有这手续,人家啤酒厂不会相信咱们。

就这样,才子开始跑各种手续,办理各种执照,整整一个月的时间过去,他只把工商执照办妥了,其他的还没有审批完。

此时,他很犯愁,觉得办这些手续太难了。

二鬼说:“我们有了营业执照就可以进行下一步了,找啤酒厂洽谈。本市的外市的都得找,特别是那些知名品牌必需拿下。”

才子说:“我们啥时开始。”

二鬼说:“就明天吧。”

第二天,才子和二鬼开始与各大啤酒厂洽谈经销事宜,由于二鬼的精灵,加上有以前的老关系,几个啤酒厂都同意签订区域独家代理协议。一些啤酒厂商纷纷派人到经营地进行考察,啤酒厂考察人告诉才子,你们不要经营过多的品牌,否者会出现走点问题。我们亦不会同意的,才子不明白走点是什么意思。

才子问二鬼说:“走点这是什么意识?”

二鬼说:“就是销售某种酒的数量,你销售的越多,返点越高,也就是他们给我们的价格越低。”

才子明白了这些道理,好在附近几家啤酒厂提出的押金并不高,才子能够负担得起。

才子又买来三辆轻型送货车,又招了司机,一切准备就绪。

很快啤酒批发点就运作起来,开始效果不算好,啤酒送出的不多,根本达不到预期的效果,随着推销员的增多,每天走的量开始增加。

就在这当口,土地稽查的人来了,检查房屋改扩建手续。才子当然拿不出来,土地稽查队的告诉才子:“你这是违章建筑,不符合有关土地使用政策,违章建筑得拆除恢复土地原貌。”

才子自然与人家客气,一切点头应允,可
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