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对我们另有所图之人！”
“是啊，躲避解决不了任何问题，只有面对对手的挑战，才能赢得属于我们自己的东西！阿峰，你就放开手脚去做吧，我全力支持你！”上官清坚定不移的说道。
“嗯，我也全心支持你！”上官雪威胁道，“你可是我的执行总裁，必须给我执行好，要不然我就撤你的职！”
“哦？不会一撤到底吧？”关峰夸张的问道。
“那可说不定啊，也许公司职务与家庭职务一起撤啊！”上官雪玩味的说道，“知道你身上的担子重大了吧！那就全力以赴带领上官集团前进吧！”
“嗯，为了不被你撤职而努力！”说着，关峰便伸出手与上官雪重重地击了一个掌。
第0087章 等价交换（三更求收藏推荐）
三人在商讨间已经用罢了晚餐，便一起来到客厅，坐到沙发上继续商讨第二件事情。
“爸爸，小雪，关于第二件土地转让一事，你们如何看？”关峰问道。
上官雪率先分析道：“我们昨天刚刚拍下的3号地块和4号地块，驰骋地产都非常想得到，而宝业集团则对3号地块感兴趣，因为3号地块与他们现在开发的宝业城市花园仅一墙之隔，如果能拿下的话，无论是从增强企业品牌影响力还是企业利益来说都是益处多多，宝业集团从开发宝业城市花园项目进入这一区域以来，已经将该区域的市场潜力与区域价值都提升了起来，房价从起初的三千多元一平米涨到了现在六千多元一平米，翻了一倍，而宝业城市花园今年是最后一期面市，才刚刚收益，就这样退出这一区域的话实在是不会甘心的，因此他们对于3号地块是非常渴望的！相比之下，驰骋地产虽然也对这两块地感兴趣，但是没有那么势在必得，只是想尽快拿到土地开发而已。我觉得我们可以利用驰骋地产牵制宝业集团，而宝业集团才是我们洽谈的重心。”
“嗯，小雪分析的很正确！”上官清沉思了一下，对女儿上官雪给予了肯定道，“宝业集团确实是这一区域的拓荒者，把这一区域炒热了起来，刚刚见到可观的经济效益就撤出，确实是心不甘，3号地块转让给他们确实是不错的选择。而对于驰骋地产利用他们牵制一下宝业集团就行了，我们是不会把4号地块转让给他们的，道理同宝业集团一样。”
“嗯，爸爸，小雪，你们分析的基本跟我的想法一样。”关峰点头赞同之后，又话锋一转说道，“不过，我还有一个更大胆的计划，我想利用3号地块同宝业集团做一个等价交换！”
“哦？等价交换，怎么交换？”上官清与上官雪同时疑惑的问道。
“我的想法是这样的：现在我们还是房地产行业的新兵，基本没有什么品牌知名度，要想让我们开发的项目引起购买者的关注与购买，光靠建筑品质是不够的，还要具有很高的品牌知名度，这样才能具有更大的溢价空间，获得更高的经济效益，像千科地产、蓝地集团、天龙集团都是具有很高的品牌知名度的上市企业，无论到哪个城市开发项目，老百姓都非常认可他们的品牌。因此，我们若想快速的走出裴城迈向全国市场，就必须拥有广泛的品牌知名度与深厚的品牌影响力才行。而要想快速的拥有品牌知名度与影响力，光靠我们一个项目一个项目去开发慢慢积累是不行的，我们需要借助外力，宝业集团旗下所拥有的宝业足球队无疑就是我们所要借助的最好外力！”关峰将自己心中的计划和盘托出道。
“哦，我明白了，你是想用3号地块等价交换宝业集团旗下的宝业足球队！”姜还是老的辣，上官清一听完关峰的这番话，立刻就明白了过来。
上官雪听父亲上官清这么一说，也顿时恍然大悟了过来。不过，她随即便又犹豫的说道：“想法是不错，只是我们从来没有接触过文体事业，而且足球虽然目前的市场还不错，但是我们现在的足球水平真心不咋的啊，除了二零零二年日韩世界杯我们勉强杀入世界杯32强并以一球未进之外，去年的世界杯连亚洲都没有冲出，足球世界开始有些低迷了，并不好做啊。而且我听说宝业集团对足球队的投入与收益比一直是负数，每年都是赔本赚吆喝的啊！”
“嗯，小雪，你说的很对，宝业集团的足球事业一直都是在赔本赚吆喝。不过，宝业足球队作为中州省唯一一支足球队，也一直是扛鼎全省文体事业发展的一面旗帜，而宝业集团就是唯一扛旗者，不仅得到了很多的政策上的扶持和支持，而且还为他们赢得了良好的口碑和品牌影响力，虽然他们的年销售才刚刚过百亿，在全国还排不进五十强，但是一直是保持着中部省份领头羊的位置，连千科地产、蓝地集团等全国性上市房企都不敢小瞧的，足以可见足球队对宝业集团带来的无形影响力远远超过了其实际产生的经济效益。”关峰认认真真地给上官雪与上官清两人分析了一番。
“分析得很有道理！”上官清斩钉截铁的赞同，并十分明确的支持道，“阿峰啊，我相信你的眼光不会错的，我全力支持你，你就放开手脚去做吧！”
“谢谢爸爸！”关峰感谢道，又接着说道，“今年刚刚结束了甲b联赛，宝业足球队成功冲级成功，九月份将作为甲a球队升班马征战甲a联赛新赛季，必将受到全国球迷的关注以及省市领导的大力支持，也正是我们扩大品牌知名度与提升品牌影响力的最佳时机！”
“嘻嘻，我也全力支持你，老公！”上官雪眉开眼笑冲着关峰说道。
“哈哈”上官清高兴的大笑起来，一则为关峰的成熟，二来为上官雪与关峰两人如此亲切的感情而高兴！
三人又闲聊到晚上九点，这才上楼睡觉。
第二天一早，关峰便到了公司，而上官雪依旧遵照他的指示在家休假。
一进办公室，就看到闫涛等在了那里，正在跟总裁助理晨莎闲聊。看到关峰来了，两人便起身一同打招呼道：“关总，早上好！”
“闫总这么早啊！”关峰说罢，对助理晨莎吩咐道，“晨莎，九点前驰骋地产裴城分公司陈总会来公司洽谈业务，到时候你先接待一下，让他们在会客室等候，我和闫总先谈点事情。”
“好的，关总！”晨莎点头答道。
关峰与闫涛一同进入了里间办公室，两人坐在办公桌两端开始谈土地转让的事情。
“闫叔，你对土地转让如何看？”关峰率先开口问道。
闫涛端起茶杯先喝了口水，这才说道：“从宝业集团与驰骋地产目前的形势来看，宝业集团更有诚意一些，尤其是3号地块。而驰骋地产虽然急需，但不是必需的，如果我们的利润要的高的话，他们势必会选择放弃，继续参加下周三的土地拍卖会，争取能成功拍到地块。因而，我觉得我们可以用驰骋地产牵制一下宝业集团，以便我们能获得更多的利润！”
“嗯，你的分析很不错，我也正有此意！”关峰点头称赞道，“如果我们用3号地块等价交换宝业集团旗下的宝业足球队，您感觉如何啊闫叔？”
“什么？等价交换宝业足球队？”闫涛一听瞪大眼珠子惊讶的不置可否道。
第0088章 全权负责（一更求收藏推荐）
“对啊，就是等价交换，拿我们3号地块交换宝业足球队，你意如何？”关峰再次肯定之后问道。
“这个……”闫涛依旧是不敢相信的说道，“年轻人，想法就是很大胆很超前！”不过，他沉思了一会儿，想了想又说道，“不过，也未尝不可，这几年宝业集团靠着宝业足球队确实赚取了不少关注与支持，虽然宝业足球队这些年并未为宝业集团赚钱任何利润，相反每年还要亏损几百万，但是相对于他们赚取的知名度与关注支持还是令人羡慕不已的。”
“是啊，我也正是考虑到这一点，才决定用我们的3号地块与他们进行等价交换的！”关峰一听他的想法也得到了闫涛这个老古董的同意，便很高兴的说道。
“不过，我们既然决定进行等价交换了，那么我们就必须掌握有关宝业足球队的详细资料，知已知彼才能百战百殆！我现在就安排助理张博去搜集资料。”说着，闫涛就拿起手机拨通了电话直接吩咐道，“小博啊，你在上午下班之前搜集所有有关宝业足球队的资料，越详细越好！”吩咐完就直接挂断了电话。
正这时，晨莎敲门进了里间办公室，一本正经的说道：“关总，闫总，驰骋地产陈总他们已经到来，正在会客室等候呢。”
“好，你先负责接待一下，我们马上到！”关峰答道。
“好的！”晨莎答应一声，就出了办公室。
待助理晨莎走了之后，关峰继续跟闫涛谈话道：“闫叔，你预估一下3号地块我们如果自己开发的话，净利润会在多少？”
“昨天晚上，我粗略估算了一下，400亩地总建面积可以达到100万方，目前这个区域市场均价是7000元每平方，按每年10％的涨价幅度，按5年的开发周期来算的话，5年之后房价将达到1万以上，除去我们的所有运营管理成本及总投资，5年之后我们将赚到20个亿，保守一点估计也能赚到10个亿。”闫涛大致的给关峰算了一笔账。
“哦，也就是说我们3号地块的净利润将在10到20个亿之间。如果是这样的话，我们拿3号地块跟宝业集团等阶交换宝业足球队，可以获得球队百分之百的股权。”关峰分析道。
“是的，只要我们把握好谈判的节奏，不仅可以获得球队的股权，还能赚个几亿，应该是没有问题的！”闫涛肯定的点了点头道。
“闫叔，我想让你全权负责此事，你意下如何？”关峰征询道。
“可以是可以，就怕达不到预期目标。”闫涛犹豫的说道。
“没关系的，闫叔，只要能保证获得球队百分之百股权就行了。至于额外赚取的利润多少都无所谓的，怎么样？”关峰如此说道。
闫涛一听，关峰给出的谈判目标要求相当的宽松，若再推辞的话怕是也说不过去，便只好点头答应道：“好吧，我尽力而为！”
“那走吧，我们去见见驰骋地产的陈总，先看看他们的合作诚意如何。”说着，关峰便站起了身，同闫涛一同走出了办公室。
来到会客室，前来拜访的驰骋地产裴城分公司总经理陈坤等人已经等待了近20分钟。关峰与闫涛两人一瞅陈总等人的脸色，看得出来他们似乎有些不悦。
不过，这也难怪了，作为全国性上市公司驰骋地产，那也是在全国房地产行业排进20强的上市公司，高出上官集团好几个档次呢。而让上市公司的分公司总经理亲自前来拜访，已经是很给面子了。而今却要让他们等待这么长时间，定然是心情不悦的。
“呵呵”关峰淡然的笑着，便走上前率先伸出了手，很是客气的抱歉道：“不好意思啊陈总，临时处理了一点紧急事情，让你们久等了，快请坐！”
陈坤一看，即便是心里在不快也不好再发作了。老江湖的他只好皮笑肉不笑的上前一步，紧紧地握住了关峰的手，笑着说道：“哪里哪里，我们冒昧拜访已是打扰。前天在拍卖会上未能与关总多多交流，今日一见果然是年轻有为啊！哈哈！”
“承蒙陈总夸奖，愧不敢当！”说着，关峰向他介绍道，“陈总，我来介绍一下，这位是我们公司的常务副总裁闫涛闫总。”
“哈哈，你好闫总，久闻大名，你可是裴城建筑行业的老前辈了啊，尤其是今天在报纸上看了闫总处理突发事件的应变能力，不得不让小弟佩服，希望以后我们两家能够多多合作！”