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现代艳帝传奇之男儿巅峰-第61章

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赵英杰道:“什么大事?”

方无涯道:“省城的北郊有一大片地。过去是一些废旧的大型工厂,现在政府要批出来修建新的商业住宅区,将在全国进行招标,不过这块地实在太大了,需要的资金将大得惊人,估计能吃下来地企业很少,我想龙氏集团会是其中之一,这个项目倒是肯定能够赚钱,不过据我估计从全部修建完毕到炒热,至少需要五六年的时间,赵总,这事你倒是可以考虑考虑,给大老板说说,先别忙对付龙氏集团,咱们集中资金来做好这个项目,一样的前途无量。”

赵英杰心中动了动,点了点头道:“嗯,知道了,我会考虑的,你们还有别的事没有,如果没有,那就散会。”

方无涯与胡松便走了出去,赵英杰望着胡松的背影,心中却是一叹,此人除了对大老板忠诚,在商业上没有什么用,目前来说,自己这个英杰集团,只有孙雪婷与方无涯能够做些事,这幢宏伟但又空荡冷清地英杰大厦对他来说真是一个讽刺,要是能够,他情愿去刺杀美国总统,也不想接受这样让他头痛的任务。

孙雪婷没有走,见到他坐在椅子上微微的皱着眉沉思,心里也不好受,便走到他的身后,伸出雪白的纤手,轻轻的在他的太阳穴上按摩着,柔声道:“英杰,你是不是感到压力很大,别对自己要求太高了,大老板地这个命令,只怕也只是想试一试,真要不成,一定就会算了,你的表现我相信她应该满意的。”

赵英杰此时的确正对怎样制定下一步的计划感到迷茫,龙氏集团就像是一块坚硬的巨石,自己就算是拿着一柄铁锤,也根本找不到下手的地方,即使拼命的敲打,掉下来的也不过是些碎石屑,而巨石永远还在屹立着。

想到龙晓宇那高傲自信的神情,赵英杰就捏紧了拳头,他绝不是一个轻易放弃的男人,绝不是,龙氏集团就也是一块巨石,他也要找到一柄神斧去将它剖开,世界上没有不可能的事情,只是他如何去寻找这柄神斧。

这时他思索起了方无涯的话,或许他说得不错,先暂缓打击龙氏集团,集中精力与资金去做一个全新的项目,虽然要花一些时间,但从公司的利益出发,这也不失是一个良策,希望大老板能够同意。

一念至些,赵英杰忽然站了起来道:“雪婷,走,叫上方无涯,咱们到那块地上瞧瞧去。”

孙雪婷其实也觉得就目前来说,这个项目是比较实际的,便答应了一声,出去叫上了方无涯,由赵英杰亲自开着车,向北郊而去。

那片地离市区并不远,不过的确是很大,方圆至少在六七公里以上,到处都是些灰扑扑的已经被废弃了的厂房群。

方无涯指着这这些厂房道:“赵总,其实这些工厂过去也挺红火的,每个厂至少都在数千人以上,只是随着时代的进步,机器越来越落后,效益越来越差,再加上后来国家的体制改革,要将这些工厂卖给私人,而所有的私人企业家又都没有兴趣,国家也无法再负担庞大的支出,就让工人们下了岗,这些工厂也荒废了下来,今后谁要是竞标得了这块地,这些旧房,自然都要拆掉的。”

赵英杰开着车在纵横交错的路道上穿梭着,默默的瞧着这些林林立立的厂房,道:“方无涯,照你的估计,投入多少资金才能将这里拿得下来?”

方无涯道:“我早就预计过了,初期拿到土地开发权至少都要二百多亿,跟着建设启动资金也在三百亿以上,从投标到建成炒热,然后资金回笼,整个周期应该在十年左右,十年之后,相信那得到的利益就会很巨大的,如果运气好,说不定会超过两倍。”

赵英杰道:“就是说要五六百亿,也不知道大老板能不能拿得出来,还有,如果这里真有巨大的利益,龙氏集团绝不会袖手旁观的。”

方无涯点了点头道:“不错,龙氏集团一定会参加竞标,不过无论是谁,要将这笔资金拿出来都非常困难。”

赵英杰道:“哦,龙氏集团也很难么?”

方无涯笑了笑道:“我知道龙氏集团的底细,整个集团的实力在中国的确无可比拟,但这些年龙家的战线拉得太长,项目做得太多太乱,再加上每年会捐出一大笔钱做慈善事业,能够流动的现金并没有外界想象的那么雄厚,不过竞标这片地的钱应该还是拿得出来的,只是要将其它的生意影响一些。”

赵英杰听了,心中一动,忽然停下了车来,闭眸靠在了座椅上,似乎在深深的思索着什么。

正文 第104章 大胆的思路(2)

过了一会儿,赵英杰的眼睛才睁开了,却什么也没有说,只是继续开着车在整个工厂区转悠,孙雪婷与方无涯见到他似乎有所悟的样子,但都没有张嘴去问。

这一转用去了两三个小时,赵英杰仔细的将这片区域查看了清楚,忽然问道:“方无涯,现在如果我要买下其中的几个工厂,还行不行?”

方无涯奇道:“赵总,你这是什么意思,这些工厂买下来根本没有什么用啊,如果现在买,政府那是照着工厂的价格卖,那些都烂成铁团了的设备也要搭在一起,而要是今后只按废地卖,价格要便宜一大半,咱们似乎犯不着去白花这些钱吧。”

赵英杰忽然沉声道:“白不白花钱,这是我向大老板交代的事,我现在只问你,要是我在东西南北中这五片区域显眼的地方各买上一个工厂,也用不着太大,还买不买得着。”

方无涯听着赵英杰的口气变得威严了,那里还有胆多问,连忙道:“行,不会有什么问题的,只要咱们肯花钱,再想法与一些官员走动走动,一定买得着。”

赵英杰道:“那好,方无涯,这几天你赶快去办这件事,千万不能耽搁,听见没有。还有,这事你最好托朋友去办,不许说是咱们集团要买,一点儿风声都不要露,听清楚了吗?”

方无涯赶紧答应着。

赵英杰也不再多说,便开着车回到了英杰大厦,让方无涯立即开始与政府方面联系。

到了赵英杰的办公室。孙雪婷再也忍不住了,道:“赵总,你是不是想趁机炒地,不过这样似乎不妥,你就算是买到了那几块地,但用的是买工厂地钱,包括了那些没有用的机器与楼房,至少会比废地多出四五倍,而要是今后卖出去。也最多能够涨上两倍,那是亏定了,况且如果你有意思竞标,今后买下整块地进行开发。这样做也是很不明智的啊。”

赵英杰这时忽然露出了非常振奋的笑容,去关上了门,然后拉着她的手一齐坐在了沙发上道:“雪婷,也许咱们击败整个龙氏集团的机会已经到了。”

孙雪婷一愣,重复了一句道:“击败整个龙氏集团。英杰,你没有说错吧,龙氏集团树大根深,绝不是那么好对付的,你能够在十年内做出些成绩来,已经很了不起了。”

赵英杰摇头道:“不,机会并不是时间长与时间短所能决定的,而是咱们能不能找到,并且把握住。现在机会也许已经来了~“孙雪婷听他的语气非常地坚定,就像上一次他说要与撒贝尔公司签约一样,心中也是一振,露出了惊喜的笑容道:“是什么机会,英杰,你快给我说说。”

赵英杰道:“你还记不记得今天方无涯给我说了些什么事?仔细的回忆回忆。”

孙雪婷慢慢的思索着道:“第一件事是龙晓宇开始加强对腾龙影视文化传媒公司地管理。第二件事是中国龙超市越来越兴旺,第三件事就是政府准备将北郊那片地拿出来开发。”

赵英杰笑着点了点头道:“不错,就是这三件事,雪婷,你看这里面有没有联系?”

孙雪婷细细的想了想道:“有一点儿联系,都与龙氏集团有关,不过这也没什么啊。那来的什么机会?”

赵英杰道:“如果只是一件一件的看这些事,自然找不到机会,但是如果把三件事串在一起,这里面就潜伏着一个极大的机会。”

孙雪婷此时越来越有兴趣了,道:“英杰,你就快说吧,我是想不出来地。”

赵英杰点着头道:“好,那我就将刚才在车上的想法给你说说,你思考一下可不可行?”

他顿了顿道:“不过要说这件事还要倒着说,方无涯说过,如果龙氏集团要拿到这块地的开发权,将要动用大量的资金,会影响到整个集团的资金运作,对不对?”

孙雪婷道:“方无涯知道龙氏集团的底细,他的话不会有错。”

赵英杰又道:“那你觉得这个项目,龙氏集团参与进来的机率大不大?”

孙雪婷想了想道:“非常大,几乎是百分之一百,这里是龙氏集团的大本营,而北郊地这个项目是个非常难得的好机会,龙晓宇是绝不会放过的。”

赵英杰道:“那就是说龙晓宇要做这个项目会影响到整个集团的资金运作了。”

孙雪婷道:“当然会,不过我想龙氏集团实力强劲,他拿下这个项目的机会比谁都大。”

赵英杰嗯了一声道:“那我再反过来说方无涯讲的第二件事,他说那些外资超市经营得都非常艰难了,是不是?”

孙雪婷点点头道:“这也是事实,其实这些超市地经营艰难,也未必全是中国龙超市造成的,而是现在各种社区超市,还有许多专业的,比如服装、电器超市在迅速的增长,消费者分了流,再加上中国龙超市让消费者有本土亲近感,同样的质量价格,自然要到中国龙超市去,外资超市的生意自然难做了。”

她说到这里,又道:“还有就是供货商,他们对超市生意的影响也非常大,据我所知,中国龙超市与供货商地合作是非常良好的,很少有拖款现象,所以供货商非常愿意与中国龙超市合作,提供的价格也是最低。”

赵英杰道:“也就是这样,中国龙超市已经形成了一个非常良性的商业链,上面有供货商提供最低价的商品,这就让消费者得到了最大程度地实惠。增加了人气,而反过来这些旺盛的人气又影响到了供货商,让他们对中国龙超市越来越有信心,越来越舍不得停止合作,就会用更多的支持,更多的活动去与维持中国龙超市的关系,而中国龙超市就会越来越红火。”

孙雪婷点点头道:“赵总,看来你对超市的经营过程也有些了解了,不错。做超市就像是做人一样,只有人来给你锦上添花,而不会有人跟你雪中送炭,毕竟大家都是生意人。最关心的只是利润与资金安全。”

赵英杰道:“那么就是说,如果继续下去,就连外资中最大的沃特玛超市也很难支撑了。”

孙雪婷又点着头道:“很有这个可能,沃特玛超市虽然是世界零售业的龙头,与各国地大供货商都有签署合同。但这些品牌也不过只占超市的百分之几,更多的还是要依靠各个国家本地的供货商,从资金上讲,沃特玛超市是绝对没有问题地,只是中国龙超市这几年来一直在有意识的针对沃特玛超市,常常是在它的周围开店,而且许多产品的价位明显要低于沃特玛超市,因此沃特玛超市目前就处于一种很被动的局面。”

赵英杰道:“雪婷,如果我说想去和沃特玛总部地人谈谈。让他们将超市转卖给我,你说他们会不会有兴趣?”

孙雪婷一听,真是吓了一跳,瞪大了眼睛望着他道:“什么,你想收购沃特玛,英杰。你不是开玩笑吧。”

赵英杰很认真的望着她道:“不,雪婷,我绝不是开玩笑,我曾经就给你说过,这个世上没有绝对的事,只
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